Viel Platz für die Familie - Spitzenlage in Wolbeck
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Objektbeschreibung
Suchen Sie ein Haus mit viel Platz für Ihre Familie? In einer ruhigen Wohnlage und trotzdem fußläufig, zu Kindergarten, Grundschule, Verbrauchermärkten und zum Schulzentrum Wolbeck? Dann ist diese Doppelhaushälfte genau richtig für Sie. Insgesamt hat das Haus ca. 140 m² Wohnfläche und 5-6 Zimmer. Es steht in Südwestausrichtung auf einem 332 m² großen Grundstück, ist voll unterkellert, hat eine Garage, einen schönen Garten und einen Balkon. Im Erdgeschoss gelangt man vom Flur mit Garderobenecke zum Gäste-WC und zur Küche, ebenfalls zum Wohnzimmer mit Essecke (ca. 36 m²). Die Küche ist zur Essecke / zum Wohnzimmer hin offen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse mit Blick in den Garten. In der ersten Etage befinden sich drei Zimmer. Es besteht die Möglichkeit, das große Zimmer durch einen Umbau in zwei Räume zu teilen. Vom ehemaligen Elternschlafzimmer gelangt man auf den Balkon, der sich über die ganze Südwestseite des Hauses erstreckt. Hier kann man wunderbare Sommerabende verbringen. Auf dieser Etage befindet sich auch das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Dachboden ist ausgebaut und verfügt neben einem zusätzlichen Wohnraum von ca. 23 m² über zwei Abstellräume. Das Haus ist voll unterkellert. Es gibt einen mit 28 m² großen, gefliesten Hobbykeller mit Ausgang nach draußen in den Garten. Neben dem Heizungskeller gibt es noch einen Vorratskeller / Wasch-trockenraum. Die Garage hat einen Zugang zum Garten. Vor der Garage kann noch ein PKW abgestellt werden. Es handelt sich um ein Nichtraucherhaus ohne Haustiere. __________ Hervorragende Infrastruktur in Wolbeck Wolbeck verfügt über mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen und ein Schulzentrum mit den Schulformen Haupt-, Realschule, Gymnasium und einer Musikschule. Darüber hinaus gibt es ein örtliches Hallenschwimmbad, eine Bezirkssportanlage und mehrere Sportvereine (u.a. VfL Wolbeck, TV Wolbeck mit einem eigenen Fitnessstudio). Diverse Supermärkte sind vor Ort, drei sogar fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, die Buslinie 8 ist fußläufig erreichbar, demnächst ist mit der Wiederinbetriebnahme der WLE eine Eisenbahnanbindung direkt nach Münster und nach Beckum gegeben. _________ Innerhalb von Wolbeck liegt die Doppelhaushälfte als Teil einer kleinen Stichstraße mit 2 Doppelhaushälften in einem gewachsenen Baugebiet nahezu ideal: Einerseits sehr ruhig und ab von Verkehrslärm, andererseits gut angebunden an Schule, Einkauf und Verkehr. Kindergarten, Grundschule und Schulzentrum sind vom Haus aus fußläufig in wenigen Minu-ten zu erreichen, ideal für Familien mit Kindern. Gleich „um die Ecke“ beginnen Wiesen und Wälder und laden zum Spielen in der Natur ein. Ausführliche Informationen unter: DHH.MSWolbeck@gmail.com