Viel Platz für die Familie! Großzügiges Haus in Münster - Mecklenbeck

48163 Münster

825.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
176 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48163 Münster
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
581 m2
Wohnfläche
176 m2
Online-ID
6189151
Anbieter-ID
513
Stand vom
19.03.2021
Kauf­preis
825.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 %
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Baujahr
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Viel Platz für die Familie auf ca. 200 m² Wohn-/ Nutzfläche! Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 1998 in Massivbauweise errichtetes Wohnhaus in familienfreundlicher Lage von Münster-Mecklenbeck. Dieses schöne und sehr gepflegte Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren nicht nur fortlaufend instandgehalten, sondern auch teilweise modernisiert und geschmackvoll renoviert. Das Haus bietet mit seiner großzügigen Fläche und insgesamt 6 Zimmern sowie einem Vollkeller viel Raum zur persönlichen Entfaltung und ist ideal geeignet für Familien mit Kindern. Durch den offen gestalteten Eingangsbereich mit schöner Galerie fühlt man sich gleich willkommen. Von hier aus erreicht man neben dem Wohnzimmer auch alle Räume im Erdgeschoss. Drei Schlafzimmer, ein Elternbad und ein zusätzliches Duschbad lassen auch im ersten Obergeschoss keine Wünsche offen. Im ausgebauten Dachgeschoss wird außerdem weiterer Raum zur Entfaltung geboten. Eine traumhafte Terrasse aus Bangkiraiholz, die zur Hälfte mit einer schöne Pergola überdacht wurde und zusätzlich noch eine überdachte Fläche für eine Lounge bietet, lädt mit seiner Westausrichtung und dem schönen Blick in den gepflegten Garten geradezu dazu ein, die Sommerabende hier zu verbringen. Der Vollkeller und eine große Garage mit extra viel Stauraum runden dieses erstklassige Angebot ab. Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.


Ausstattung

Dieses attraktive Wohnhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung und wurde in den vergangenen Jahren teilweise aufwendig renoviert. Im Erdgeschoss ist insbesondere die exklusive Einbauküche von puro Küchen mit Gaggenau-Elektrogeräten und Gasherd sowie einem Liebherr Kühlschrank hervorzuheben. Im Wohnzimmer wurde bereits 2005 ein hochwertiger Kamin aus Baumberger Sandstein verbaut, der das harmonische Wohngefühl und die freundliche Atmosphäre dieses Hauses noch verstärkt. Das Obergeschoss wurde erst im Jahr 2019 neugestaltet und verfügt nun teilweise über abgehängte Decken mit Einbaustrahlern und einen modischen Designboden. Zwischen Elternbad und Schlafzimmer wurde außerdem ein attraktiver Ankleideraum mit Einbauschränken gestaltet. Bereits im Jahr 2018 wurde im Dachgeschoss mit demselben Ausstattungsstandard sowie neuen Veluxfenstern ein weiterer Raum geschaffen, der vielerlei Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie verfügt außerdem über einen ausgebauten Vollkeller. Als Bodenbelag wurden hier, wie auch im Erdgeschoss, Fliesen gewählt. Die großen Räume bieten reichlich Stauraum und ein Raum bietet sich aufgrund des großen Fensters auch ideal als Fitnessraum oder Hobbykeller an. Die Energieversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.


Lage

Mitten im Grünen, überaus familienfreundlich und doch nah am Zentrum: Das beschreibt den Stadtteil Mecklenbeck in Münsters Westen ziemlich treffend. Hier gibt es viele Traditionen, die bis heute gepflegt werden. Aber auch Neues ist wichtig: Kaum ein Stadtteil wächst so stark wie Mecklenbeck. Die eigentliche Mitte rund um die St.-Anna-Kirche am Dingbängerweg wurde erst in den 1990er Jahren realisiert. Im Umkreis der historischen Gebiete entstand ein stärker verdichtetes Wohngebiet mit Doppel-, Reihen- und Mehrfamilienhäusern. Eine Mehrzweckhalle, zwei öffentliche Plätze und Ladenzeilen runden den jetzigen Ortskern ab. Zwei Grundschulen und eine Gesamtschule fügen sich in die sehr gute Infrastruktur ein. Autobahn und Umgehungsstraßen sind jeweils ca. 5-10 Fahrminuten entfernt. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind der nördliche Beginn der A 43, von wo auch die A 1 am Autobahnkreuz Münster erreicht werden kann und die Anschlussstelle Senden der A 43 (Münster - Recklinghausen - Wuppertal). Ideale Nähe auch zum neu errichteten Bahnhof in Mecklenbeck, der Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt nach Münster bringt.


Sonstiges

Hat dieses ansprechende Haus Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Kevin Uhde Prokurist | Vertriebsleitung Tel.: 0251 418 48 88 Email: k.uhde@homann-immobilien.de

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