Viel Platz auf drei Etagen!

59229 Ahlen

255.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
118 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
59229 Ahlen
Immobilien­typ
Reihenendhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
283 m2
Wohnfläche
118 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7824127
Anbieter-ID
5178
Stand vom
26.09.2022
Kauf­preis
255.000,00 €
Provision für Käufer
3,98 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
113,30 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.03.2032
Aus­stell­datum
23.03.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Primärer Energieträger
Erdgas schwer
Sonstige Angaben
Baujahr Heizung 2002
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Reihenendhaus ist vom Keller bis unter das Dach ausgebaut. So stehen Ihnen auf zweieinhalb Etagen ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, eine Küche, vier Schlafzimmer sowie das Familienbad und ein Gäste-WC zur Verfügung. Mit insgesamt rund 118 m² Wohnfläche bietet dieses Haus optimalen Raum zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Der nachträgliche Dachgeschossausbau im Jahre 1985 ermöglichte Platz für ein Kinderzimmer, ein weiteres nicht fertig gestelltes Zimmer und einen Abstellraum. Renovierungen des Hauses sind zeitbedingt erforderlich, wobei eine neue Gasheizung in 2011 sowie neue Kunststofffenster im Dachgeschoss und in 2014 neue Fenster im Erdgeschoss eingebaut wurden. Neben einem pflegeleichten Garten mit sonniger Südausrichtung wird diese gut aufgeteilte Immobilie noch durch eine Garage ergänzt. Hier werden Sie und Ihre Familie gerne wohnen! Fragen Sie nach Details!


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten
- Garage
- Balkon


Lage

Die Stadt Ahlen mit ihren rund 54.000 Einwohnern liegt eingebettet in die westfälische Parklandschaft zwischen Ruhrgebiet und Münsterland. Neben Museumsangeboten und Veranstaltungen bietet diese gastfreundliche Stadt auch eine Vielzahl an Restaurants, Gaststätten und Hotels. Eine attraktive Fußgängerzone lädt zum Stadtbummel und einem Besuch in einem der vielen Cafes ein. Ein breitgefächertes Angebot im Sportbereich, ein reges Vereinsleben sowie ein Hallen- und Freibad machen die Stadt als familienfreundlichen Wohnstandort besonders attraktiv. Große Unternehmen vor Ort bieten eine Menge Arbeitsplätze. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, ein Krankenhaus, Apotheken, Ärzte und Banken bieten eine hervorragende Infrastruktur.
Der schöne Werseradweg, welcher direkt durch Ahlen führt, und das Naherholungsgebiet Langst sind nicht nur bei Radsportlern und Touristen ein beliebtes Ausflugsziel. Sehenswert sind auch einige bedeutende Bauwerke aus sieben Jahrhunderten, so z.B. die St. Bartholomäus Kirche und das Alte Rathaus am Marktplatz. Ahlens Stadtteile sind Vorhelm und Tönnishäuschen in Norden und Dolberg im Süden. Die Städte Hamm, Drensteinfurt, Warendorf, Oelde und Beckum sind innerhalb von ca. 30 Minuten mit dem Auto gut zu erreichen. Nach Münster oder Bielefeld benötigt man ca. 60 Minuten.

Karte nicht verfügbar

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander Wermeier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 5178 - vielen Dank!