Verwirklichen Sie sich im begehrten St. Mauritz!

48145 Münster

1.450.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
304 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48145 Münster
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
1.135 m2
Wohnfläche
304 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
7995986
Anbieter-ID
5045
Stand vom
21.09.2022
Kauf­preis
1.450.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Bieterverfahren
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
4
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
174,20 kWh/m2a
Gültig bis
04.08.2032
Aus­stell­datum
05.08.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1984
Primärer Energieträger
Alternative Energieträger
Sonstige Angaben
Baujahr Wärmeerzeuger: 1984, Speicher: 2015
Befeu­e­rungs­art
alternativ
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Unweit vom Kanal entfernt, finden Sie dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem traumhaften Grundstück mit einer Größe von 1.135 m². Im großen und einladenden Garten können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ob als Spielparadies für Kinder in der Natur, oder zur Verwirklichung Ihrer Träume eines Hobbygartens. Hier bleiben keine Wünsche offen. Nicht nur der süd – westlich ausgerichtete Garten, sondern auch die einladende Terrasse sichern Ihnen am Nachmittag und Abend angenehme Stunden in der Sonne. Dicht bewachsene Bäume und Sträucher spenden zudem Schatten und machen daraus einen ganz besonderen Erholungsort. Die Ruhe und der erholsame Blick lassen Ihren Alltagsstress im Handumdrehen in Vergessenheit geraten. Im Inneren des Hauses offerieren sich offen gestaltete Räume, welche vom Stil dem Ursprungsbaujahr entsprechen. Genutzt
wird diese Immobilie zurzeit als Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Sie benötigen als Familie sehr viel Platz? Dies ist ohne große Umbauten unkompliziert möglich. Oder Sie streben ein generationsübergreifendes Zusammenleben an? Auch das ist hier denkbar. Natürlich ist das Haus voll unterkellert und bietet Ihnen somit ausreichend Stauflächen und die Möglichkeit einer strukturierten Aufbewahrung. Komplettiert wird dieses Angebot durch einen Stellplatz und eine große Garage, wodurch die Suche nach einem Parkplatz nicht zu Ihren Sorgen gehören muss und Ihr Auto immer sicher abgestellt ist. Verleihen Sie dem Haus mit etwas handwerklichem Geschick zukünftig einen neuen Glanz und gestalten Sie die Ausstattungsmerkmale nach Ihrem persönlichen und individuellen Geschmack. Sie möchten nicht renovieren, sondern stellen sich einen Neubau vor? Auch diese Alternative ist hier denkbar. Das Grundstück befindet sich nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes, sondern orientiert sich am § 34 c BauGB. Aktuell wird das Haus durch den Eigentümer im hohen Alter bewohnt, der ein lebenslanges unentgeltliches Wohnrecht ausüben möchte. Sichern Sie sich jetzt die Zukunft und sprechen Sie uns gern für weitere Details an.


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten
- Garage
- Stellplatz


Lage

Mauritz zählt aufgrund seiner Vielfältigkeit und der Nähe zur Innenstadt und zum Hafenviertel zu den begehrtesten Wohngegenden in Münster. Hier finden Sie die einmalige Kombination aus ruhigem Wohnen, einer lebendigen Kulturszene und der besonderen Nähe zum historischen Prinzipalmarkt. Nutzen Sie die Chance, in gewachsener Lage von Münster zu wohnen! Hier genießen Sie idyllisches Wohnen und erreichen dennoch in kürzester Zeit mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem Bus die Innenstadt. Auch für Naturliebhaber bietet die Gegend eine einmalige Chance, durch schöne Spazierwege direkt am Kanal entlang in Richtung Hafenviertel zu gelangen. Die Wege versprechen Ihnen Erholung und Natur pur. Ein naheliegendes Einkaufszentrum bietet hier alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

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Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander Wermeier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 5045 - vielen Dank!