Traumhafte Penthousewohnung mit Aufzug und zwei Dachterrassen in zentraler Lage von Altenberge

48341 Altenberge

1.422,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
118,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48341 Altenberge
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
118,5 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.11.2022
Online-ID
7678852
Anbieter-ID
12706
Stand vom
12.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.844,00 €
Brutto­kalt­miete
1.422,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
237,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Separates WC
1
Wohneinheiten
5
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Kfz-Stellplatz
1× / 20,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In zentraler und beliebter Lage von Altenberge entsteht dieses Mehrfamilienhaus in energieeffizienter KfW55 Bauweise mit fünf clever durchdachten Wohnungen. Das gesamte Haus wird durch eine Wärmepumpe beheizt. Für die Stromversorgung ist die auf dem Dach befindliche Photovoltaikanlage vorgesehen. Besonders hervorzuheben ist die ökologische Holzrahmenbauweise und die hellen Vollholz-Sichtdecken in allen Räumen. Bei dieser Wohnung handelt es sich um die traumhafte Penthousewohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 118,52 m² Wohnfläche. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Fahrstuhl. Die Wohnung bietet Ihnen einen großzügig geschnittenen Wohn-Essbereich mit offener Küche von gut 37 m², ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Im Badezimmer werden zusätzliche Anschlüsse für ein Bidet verlegt, welches bei Bedarf installiert werden kann. Auf dem Flur befindet sich ein praktischer Abstellraum für Vorräte. Die ganze Wohnung bietet aufgrund der großen und teilweise bodentiefen Fenster viel Tageslicht und eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Das absolute Highlight dieser Wohnung sind die zwei Dachterrassen. Sowohl vom Wohn-Esszimmer als auch von den Kinderzimmern/Büro`s lädt die Sonne von allen Richtungen zum Entspannen und Genießen ein. Die Aussicht von hier oben ist etwas ganz besonderes! Für Ihren PKW gehört ein Stellplatz dazu. Die Kosten hierfür betragen monatlich 20 €. Alle Stellplätze der fünf Wohnungen werden sich nach Fertigstellung vor der Immobilie befinden. Aktuell steht an dieser Stelle noch ein Altbau. Dieser wird rechtzeitig abgerissen, so dass die Außenanlagen inklusive Fahrradabstellmöglichkeiten, PKW-Stellplätzen und Unterbringung für die Müllbeseitigung rechtzeitig fertig gestellt werden. Der voraussichtliche Mietbeginn ist der 01.11.2022. Wenn diese Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, melden Sie sich gern zwecks weiteren Unterlagen und einem Besichtigungstermin bei uns. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vor Terminvergabe unser Formular "Mieterselbstauskunft" ausgefüllt zurück erhalten möchten. Das Blanko-Exemplar befindet sich mit im Exposé, das Sie gern bei uns anfordern können!


Ausstattung

- Fußbodenheizung - Fenster mit Dreifachverglasung - ebenerdige Dusche - elektrische Rollläden - helle Vollholz-Sichtdecken - Fußböden Holzparkett (Eiche) - Zimmertüren in weiß - zwei Dachterrassen - Stellplatz mit Wallboxen - Fahrradabstellplätze Übersicht Miete: 1.422,00 € Kaltmiete 20,00 € Stellplatz 237,00 € Nebenkosten ___________________ 1.679,00 € Gesamtmiete


Lage

- ca. 400 m zum Dorfkern - Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke etc. in unmittelbarer Nähe - ca. 1,7 km zum Bahnhof mit der Anbindung nach Münster und Enschede


Sonstiges

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Friederike Dahlmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 12706 - vielen Dank!