Toll geschnittene helle Maisonette-Dachgeschoss Wohnung in Münster-Angelmodde

48167 Münster

149.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48167 Münster
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
2
Wohnfläche
45 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
frei ab sofort
Online-ID
7383677
Anbieter-ID
944
Stand vom
30.05.2022
Kauf­preis
149.000,00 €
Provision für Käufer
2,5 %
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
100.50 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
10.03.2031
Baujahr
1992
letzte Modernisierung
1992
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 10.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese gepflegte ca. 45 m² große 2-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung verfügt über helle und freundliche Räume mit optimalen Raumgrößen. Auf der ersten Ebene der Wohnung befindet sich das Wohn-Esszimmer mit einer eingebauten Kochnische, ebenso wie ein hell gefliestes Tageslichtbad. Über eine Treppe im Flur der Wohnung erreichen Sie das helle Zimmer im Dachgeschoss, das Herzstück dieser Wohnung. Die Zimmer sind aktuell mit Laminatboden ausgestattet. Im Keller des Gebäudes stehen den Mietern ein Waschkeller und ein Fahrradkeller zur Verfügung sowie ein eigenes Kellerabteil. Des Weiteren wird ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz für 10.000,00 € mitverkauft, somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 159.000,00 €.


Ausstattung

- Tageslichtbad - Kochnische - Laminat - Duplex-Tiefgaragenstellplatz - Waschkeller - Fahrradkeller - eigenes Kellerabteil


Lage

Angelmodde ist ein Stadtteil von Münster. Er liegt im Südosten der Stadt, umgeben von den Stadtteilen Hiltrup im Westen, Gremmendorf im Norden und Westen und Wolbeck im Osten. Münster ist seit 1915 eine Großstadt, im Jahr 2014 überstieg ihre Einwohnerzahl erstmals die Marke von 300.000 Einwohnern. Münster gehört zu den zehn größten Universitätsstädten Deutschlands. Die Westfälische Wilhelms-Universität Münster (WWU) ist mit rund 44.431 Studierenden (Stand: WS 2020/21) und rund 280 Studiengängen in 15 Fachbereichen eine der größten deutschen Universitäten. Außerdem ist Münster durch sein fahrradfreundliches Stadtbild als Fahrradstadt bekannt. Sowohl die Universität als auch die Innenstadt von Münster befinden sich in ca. 8 km Entfernung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Rad oder dem Auto zu erreichen.


Sonstiges

Hat diese tolle Wohnung Ihr Interesse geweckt? Gerne informiere ich Sie Sie in einem persönlichen Gespräch näher darüber oder vereinbare einen Besichtigungstermin. Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Anne-Theres Ley Tel.: 0251/ 418 48 - 95 oder 0163-6746553 Besuchen Sie uns auch im Internet unter www.HOMANN-IMMOBILIEN.de. Bitte denken Sie daran, dass wir nur nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und Telefonnummer einen Besichtigungstermin anbieten können. Sie wollen Ihre Immobilie bestmöglich verkaufen? Oder möchten Sie eine kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung Ihrer Immobilie? Nutzen Sie die Vorteile unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienvermittler.

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Ihr Ansprechpartner

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