Tauschimmobilie: Moderne Doppelhaushälfte in Münster-Düesberg!

48153 Münster

850.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
147 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48153 Münster
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
313 m2
Wohnfläche
147 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
6920045
Anbieter-ID
12469
Stand vom
18.02.2022
Kauf­preis
850.000,00 €
Provision für Käufer
3,00 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
74.80 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
09.12.2031
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2014
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In beliebter Lage inmitten von Düesberg, finden Sie eine moderne und top geschnittene Doppelhaushälfte. Ruhig gelegen in zweiter Baureihe bekommen Sie von der Straße rein gar nichts mit. Das Haus überzeugt durch eine angenehme Helligkeit und einen idealen Grundriss! Das Herz des Erdgeschosses ist das große Wohn- Esszimmer mit einer direkten Zugangsmöglichkeit in Richtung Terrasse und Garten. Der hochwertige Parkettboden ist sicherlich eines der optischen Highlights! Die Küche ist sowohl vom Essbereich, wie auch vom Flur erreichbar. Optional besteht hier die Möglichkeit sie mit dem Wohn- Esszimmer zu verbinden. Das Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Geschoss. Die 1. Etage ist sehr gut aufgeteilt. Drei Zimmer sorgen für einen hohen Grad an Flexibilität. Egal ob Kinderzimmer, Schlafbereich oder Büro... alles ist denkbar! Auch das gepflegte Badezimmer hat eine tolle Größe. Besonders die ebenerdige, große Dusche lässt keine Wünsche offen. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt nicht nur den Heizungsraum, sondern auch ein tolles Studio als Joker! Somit haben Sie alle Möglichkeiten für ein drittes Kinderzimmer oder einen idealen Homeoffice-Platz! Vom Giebelfenster haben Sie zusätzlich einen tollen Blick über das Wohngebiet. Ein praktischer Keller ermöglicht Ihnen einiges an Stauraum und einen super nutzbaren Hauswirtschaftsraum. Die Terrasse und der angrenzende Garten lädt Sie zu traumhaften Stunden ein. Durch die südliche Ausrichtung haben Sie fast schon eine Sonnengarantie! Praktisch für Ihr Auto ist das Carport mit integriertem Abstellraum für Fahrräder, Mülltonnen und Co. Neugierig geworden? Dann melden Sie sich für weiteren Informationen gerne direkt bei uns!


Ausstattung

- KFW 70 Bauweise - Lüftungsanlage mit kontrollierter Be- und Entlüftung - Einbauküche mit hochwertigen elektrischen Geräten - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - Verbindungsmöglichkeit zwischen Küche und Essbereich - Fußbodenheizung im EG sowie im Badezimmer - Kaminanschluss im Wohnzimmer Das Objekt kann gegen folgendes Objekt getauscht werden: - Haus oder Wohnung mit Terrasse oder Balkon - ab 4 Zimmer - gerne barrierefrei - in Münster oder Greven


Lage

Das Wohngebiet Düesberg befindet sich im Süden Münsters zwischen dem Geistviertel und Hiltrup. Es zeichnet sich durch seine ruhigen Wohnstraßen mit primär Einfamilien- und Doppelhäusern aus. Die gute Anbindung an die Innenstadt ist über den Kappenberger Damm, die Weseler Straße und die Hammer Straße gewährleistet. Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr sind zudem fußläufig zu erreichen. Alle Einkäufe können im direkten Umfeld bequem erledigt werden.


Sonstiges

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Mebius

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 12469 - vielen Dank!