Südviertel - markante Lage - Ladenfläche mit ca. 18m Fensterfront - Ausbau nach Mieterwunsch

Miete: Preis auf Anfrage
494 m2
48153 Münster

Objektdaten

Adresse
48153 Münster
Immobilien­typ
Ladenlokal, Einzelhandel, Gewerbe
Gesamtfläche
494 m2
Nutzfläche
494 m2
Verkaufsfläche
494 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1994
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4072001
Anbieter-ID
BC-2813
Stand vom
22.03.2018
Preis pro m²
12,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
02.06.2019
Stromwert
27.60 kWhm2a
Wärmewert
190.10 kWhm2a
Baujahr
1994
Primärer Energieträger
GAS
Kfz-Stellplatz
18× / 0,00 € Miete
Tiefgarage
18× / 0,00 € Miete

Die markant gelegene Einzelhandels- und Ausstellungsfläche überzeugt durch die bodentiefe, ca. 18m breite Fensterfront. In Kombination mit der Lage an der stark befahrenen Hauptverkehrsstraße lockt die großzügige Werbefläche potenzielle Kundschaft. Von der Straßenseite aus gelangen Sie in die Einheit, welche auf Grund der großen, offenen Verkaufsfläche, viel Potenzial für eine individuelle Raumaufteilung nach Mieterwunsch bietet. ***Der Vermieter bezuschusst die, vom Mieter durchzuführenden Umbaumaßnahmen mit einem Baukostenzuschuss.*** Auf Grund der Gebäudetiefe von ca. 18 m bietet die Fläche viel Platz sowohl für Ausstellungen, als auch Einzelhandel. Durch die, auf der Rückseite gelegenen, vollverglasten Türen, ist die Fläche zu jeder Tageszeit von zwei Seiten beleuchtet. Zusätzlich bietet die Deckenverkleidung Beleuchtungskörper, um eine optimale Lichtatmosphäre zu gewährleisten. Der pflegeleichte und widerstandsfähige Fliesenfußboden kommt der Nutzung als Ausstellung- und Einzelhandelsfläche zugute. Ihre Kundschaft muss nicht lange nach engen Parklücken im nahegelegenen Wohngebiet suchen. Hierzu bieten sich die Parkflächen auf der Rückseite, sowie in der Tiefgarage an.


Ausstattung

- Südviertel - markante Lage - moderne Gebäudearchitektur - helle, offene Ladenfläche - ca. 18m Fensterfront - an stark frequentierter Hauptverkehrsstraße - 18 KFZ-Stellplätze können optional angemietet werden - individuelle Umbaumaßnahmen des Mieters werden vom Vermieter mit einem Baukostenzuschuss unterstützt Die Einheit ist bezugsfrei.


Lage

Das nördlich gelegene Südviertel bietet viel Wohnkomfort und ist gerade bei den ortsansässigen Studenten eine gefragte Wohngegend, aufgrund von der verkehrsgünstigen Lage zur Universität und dem Südpark. Dazu kommt das beliebte, westlich gelegene Geistviertel, mit dem bekannten Münsteraner Wasserturm. Beide Wohnviertel weisen eine hohe Anwohnerdichte auf, und somit auch eine hohe, potenzielle Kundschaft. Neben den nahegelegenen Wohngebieten bietet die Lage des Lokals auch eine optimale Anbindung an die verkehrstechnische Infrastruktur. Über die Hauptverkehrsstraßen des Südens (Weseler Straße / Hammer Straße / Friedrich-Ebert-Straße) zeichnet sich die Lage durch eine überdurchschnittlich gute Erreichbarkeit aller umliegenden Stadtteile aus.


Sonstiges

MIETPREIS: Der Mietpreis kann sich abhängig von Ausstattung und Laufzeit des abzuschließenden Mietvertrages ändern und versteht sich zzgl. Nebenkosten und Umsatzsteuer. BAUKOSTENZUSCHUSS: Der Vermieter bezuschusst die, vom Mieter durchzuführenden Umbaumaßnahmen mit einem Baukostenzuschuss. Alternativ führt der Vermieter die Umbaumaßnahmen für den Mieter durch und legt diese ggfs. auf den Mietpreis um. BILDER & GRUNDRISSE: Bitte beachten Sie, dass unser Online-Kurzexposé nicht alle Bilder und Grundrisse enthält. Diese sind im ausführlichen Exposé enthalten, welches wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen lassen. PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER: Die wirtschaftlich notwendige Vergütung erhalten wir vom Objektanbieter.

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Busche & Czeranski GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Julian Kemper

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt BC-2813 - vielen Dank!