Stilvoll Wohnen auf 147 m² mitten im Kreuzviertel!

1.950,00 € Miete
5 Zimmer
147 m2
48147 Münster

Objektdaten

Adresse
48147 Münster
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
147 m2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1903
verfügbar ab
ca. April 2019
Online-ID
4501185
Anbieter-ID
WM2010
Stand vom
29.10.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.000,00 €
Brutto­kalt­miete
1.950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
185,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Unterkellert
Fliesenboden
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In einem denkmalgeschützen Wohnhaus mit stilvoller Altbaufassade befindet sich im I. Obergeschoss diese großzügige Wohnung. Auf ca. 147 m² Wohnfläche verteilen sich 5 gut geschnittene, helle Räume. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,70 m. Drei der Wohnräume sind durch Schiebetüren miteinander verbunden. Der natürliche Charme der Holzdielen sorgt für ein "warmes" Wohngefühl in allen Wohn- und Schlafräumen, in der Küche als auch in der Diele. Die Küche ist mit diversen Einbauten ausgestattet und verfügt über genügend Platz, um einen Esstisch zu stellen. In der Diele und in einem der Schlafräume befinden sich maßgefertigte Einbauschränke, welche viel Stauraum bieten. Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2000 modernisiert und verfügt über eine Dusche mit Glas-Duschwand, einem modernen Waschtisch, WC und ein Fenster; separates Gäste-WC vorhanden. Beides wurde mit hellen Fliesen plattiert. Der Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung verfügt über einen angenehmen Blick in die grünen Gärten der Nachbarschaft. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume; in einem dieser Räume befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagen-Heizung. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt direkt mit dem Versorger (z. B. Stadtwerke Münster).


Ausstattung

Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2000 modernisiert. + Gas-Etagen-Heizung inkl. Warmwasserversorgung, + große, stilvolle Holz-Fenster mit Isolierverglasung, + Süd-Ost-Balkon mit Blick in die Gärten der Nachbarschaft + Einbauküche (diverse Ober- und Unterschränke, Spüle, Spülmaschine, Gasherd, Backofen, Kühl-/Gefrierschrank-Kombination), + Bad mit Dusche und Fenster, hell plattiert, + Gäste-WC, hell plattiert, + weitestgehend Holzdielen (neu geschliffen + geölt), + Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Wohnungskeller, + Kabel-TV vorhanden, + Fahrrad-Port im Hof steht zur Mitnutzung zur Verfügung. + Treppenhausreinigung und Winterdienst erfolgen zentral,


Lage

Ruhige Wohnlage! Mitten im beliebten Kreuzviertel befindet sich diese einzigartige Wohnung. Bis zur Kreuzkirche sind es nur wenige Schritte! Nahversorgungsgeschäfte wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die City mit den Fußgängerzonen, der Prinzipalmarkt, der Domplatz mit dem Wochenmarkt, die Promenade und auch der Aasee sind zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten zu erreichen. Gute Straßenanbindung zu den Ausfallstraßen und den Autobahnen. Bis zur nächsten Stadtbushaltestelle sind es nur 3 Fußminuten.


Sonstiges

Auf Wunsch des Vermieters soll die Wohnung an eine berufstätige Einzelperson, ein berufstätiges Ehepaar/Paar bzw. eine Familie mit maximal 4 Personen vermietet werden. Sorry, keine WG möglich! Die Mietzeit beträgt mindestens 2 Jahre (gerne auch länger). Eine Anmietung kann ab ca. April 2019 erfolgen. Vorstehende Angaben erfolgten durch den Vermieter; die Firma JOSEF KRÖGER Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung. Nähere Angaben bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte nur telefonisch unter 0251/531616. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.josef-kroeger.de.

Karte nicht verfügbar

Josef Kröger Immobilien e.K.

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt WM2010 - vielen Dank!