Steinfurt, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Vollkeller, Stellplatz und 2 Garagen.

48565 Steinfurt

579.900,00 €
Kaufpreis
13
Zimmer
286 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48565 Steinfurt
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
13
Grundstück
726 m2
Wohnfläche
286 m2
Nutzfläche
100 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7545121
Anbieter-ID
12247
Stand vom
15.06.2022
Kauf­preis
579.900,00 €
Provision für Käufer
4,0 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
3
Wohneinheiten
3
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
172.30 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
19.04.2030
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1973
letzte Modernisierung
1973
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde in 1973 auf einem ca. 726 m² großen Kaufgrundstück in Steinfurt -Burgsteinfurt errichtet. Das Objekt bietet eine ideale Anbindung an die Fachhochschule Münster, Einzelhandel EDEKA Leerer Straße, Bahnhof von Burgsteinfurt, Kindergarten und Grundschule. Das Mehrfamilienhaus bietet ca. 286 m² Wohnfläche mit idealer Raumaufteilung, Vollkeller, 2 Garagen und einen PkW-Stellplatz. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 108 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt: Küche mit angrenzendem Esszimmer, Wohnzimmer mit Kaminanschluss, großes Elternschlafzimmer, Büro, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC und Diele. Des Weiteren ist der Erdgeschosswohnung die Gartennutzung, ein Kellerraum und eine Garage zugeordnet worden. Die Wohnung im Obergeschoss mit ebenfalls ca. 108 m² Wohnfläche wurde vor einigen Jahren komplett renoviert. Badezimmer, Gäste-WC und die Fußböden wurden erneuert. Die Raumaufteilung entspricht der Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über einen schön Balkon, einen Kellerraum und eine Garage. In 1993 wurde die Wohnung im Dachgeschoss ausgebaut. Sie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 70 m², die sich wie folgt aufteilt: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Büro, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein WC. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum. Der Keller bietet den Mietern noch einen Gemeinschaftsraum für die Fahrräder, Waschkeller und einen Kellerraum für Gartengeräte usw. Das Objekt ist vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.585,00 € im Monat. Wenn dieses Haus Ihr Interesse geweckt hat, melden Sie sich gern zwecks weiteren Unterlagen und Auskünften.


Ausstattung

- Moderne Kunststofffenster mit ISO-Verglasung - modernisierte Obergeschosswohnung - Ausbau Dachgeschoss 1993 - 2 Garagen, 1 PKW Stellplatz - Gasbrennwertheizung - Vollkeller - Erdgeschosswohnung mit großem Garten - ideale Raumaufteilung


Lage

Am 1. Januar 1975 wurden die Städte Borghorst und Burgsteinfurt zur Stadt Steinfurt zusammengeschlossen. Burgsteinfurt ist ein Ort im Münsterland, der geprägt ist durch seine historischen Immobilien wie das wunderschöne Wasserschloss, die älteste Hochschule Westfalens, alte Bürgerhäuser, der niedlichen historischen Altstadt mit gemütlichen Cafés und Restaurants. Burgsteinfurt liegt eingebettet in einer reizvollen Landschaft, die perfekt für Fahrradtouren und Spaziergänge geeignet ist. Das Naturschutz- und Naherholungsgebiet "Bagno" mit dem Bagnosee, dem Golfplatz und dem Buchenberg verbindet die beiden Stadtteile Burgsteinfurt und Borghorst miteinander. Burgsteinfurt bietet eine gute Infrastruktur und mit den 3 Grundschulen, etlichen Kindergärten und drei weiterführenden Schulen findet man alles was man für den Alltag braucht vor Ort. Ärzte und Apotheken sind querbeet in Burgsteinfurt zu finden. Mit dem Bahnhof und der Zugverbindung nach Münster - Enschede ist die Stadt auch für Pendler sehr interessant.


Sonstiges

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

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