Starten Sie in Ihr Projekt "Eigenheim"! Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage in Emsdetten

48282 Emsdetten

340.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
129,87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48282 Emsdetten
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
747 m2
Wohnfläche
129,87 m2
Nutzfläche
69,01 m2
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
8810137
Anbieter-ID
13609
Stand vom
03.08.2023
Kauf­preis
340.000,00 €
Provision für Käufer
3,0 % inkl. gesetzl. MwSt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (11.97 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
350.80 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
13.06.2033
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1955
Baujahr laut Energieausweis
1955
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem freistehenden Einfamilienhaus! In einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet erwartet Sie dieses gepflegte Haus mit Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 in massiver Bauweise auf einem großzügigen ca. 747 m² großen Grundstück errichtet. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, das mit einem alten Parkettboden ausgestattet ist. Des Weiteren steht Ihnen ein Zimmer zur Verfügung, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die geräumige Küche bietet Ihnen einen Blick in den Garten, und ein Badezimmer mit Badewanne komplettiert diese Etage. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Duschbad mit Doppelwaschbecken und separatem Abstellraum. Die Immobilie verfügt über einen vollständig ausgebauten Keller, der zahlreiche Abstellmöglichkeiten bietet. Eine Garage mit angrenzenden Geräteraum und ein zusätzlicher Abstellplatz auf der Einfahrt ermöglichen Ihren Autos ein passendes Domizil. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Garten, der Ihrer Familie einen ruhigen Rückzugsort bietet. Hier können Sie gemütliche Sonnenstunden in vollen Zügen genießen! Machen Sie sich selbst ein eigenes Bild von dieser Immobilie. Ob Sie selbst Hand anlegen möchten oder mit einer Investition Ihr Traumhaus schaffen wollen – dieses Haus bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Einbauküche - Zwei Tageslichtbäder - Parkettboden im Wohn.-Esszimmer + Büro/Gästezimmer - Vollkeller - Balkon - Garage + Abstellraum für Gartengeräte und Fahrräder - Überdachte Terrasse - Großer Garten

Lage

Emsdetten, eine junge aufstrebende Stadt mit hervorragender Infrastruktur, wirtschaftsfreundlichem Klima und höchster Lebensqualität. Die Stadt bietet mit ca. 36.700 Einwohnern einen idealen Ort zum Wohnen, Leben und Arbeiten, zentrumsnah und doch im Grünen. Die Vielzahl an Kindergärten und Kindertagesstätten sowie alle Schulformen mit Grund- oder Halbtagsangeboten machen Emsdetten als Wohnort bei jungen Familien besonders attraktiv. Vorzügliche Bildungs-, Betreuungs-, Kultur- und Freizeitangebote unterstreichen die Attraktivität der Stadt. Hinzu kommt das schöne „Waldbad“, hier lädt sowohl das neue Hallen- als auch das Freibad zum Badespaß ein! Neben zwei Wochenmarkttagen mit beliebten Angeboten aus der Region lockt die Innenstadt mit regelmäßigen Veranstaltungen im Bereich Musik, Comedy, Theater und Sport. Abwechslungsreiche Einzelhandelsangebote und eine vielfältige Gastronomie runden das Angebot ab. Der ständige Ausbau des Geh- und Radwegenetzes macht das Fahrrad in Emsdetten zum beliebten Fortbewegungsmittel. Vom Emsdettener Bahnhof in Citylage haben Sie direkten Anschluss nach Münster und Rheine. Den Flughafen FMO erreichen Sie mit dem PKW in ca. 20 Münster in ca. 30 Minuten.

Sonstiges

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

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Herr Raphael Brinkmann

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