Stadtleben genießen! *Attraktive Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz!*
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Zimmer
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Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese exquisite Eigentumswohnung bietet eine perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen und urbaner Bequemlichkeit. Gelegen in bester Innenstadtlage, ermöglicht sie einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens, einschließlich Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Zudem profitieren Sie von zahlreichen unterschiedlichen Freizeitangeboten in der Nähe wie beispielsweise einem Kino, einem Schwimmbad, einem Sportverein oder der beliebte Aasee für den täglichen Spaziergang. Mit einer durchdachten und großzügigen Raumaufteilung präsentiert sich diese Wohnung als idealer Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Beim Betreten der ca. 88m² großen Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der Zugang zu Gäste-WC und Abstellraum bietet. Außerdem werden Sie von einem angenehmen Wohnambiente im offenen Wohn-/Essbereich empfangen. Ausreichend Platz stellt dieser für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich bereit und lädt zum gemeinsamen Abendessen mit der Familie ein. Große Fenster sorgen für eine angenehme, helle Atmosphäre. Angrenzend befindet sich die moderne Küche, die teils offen zum Esszimmer gestaltet ist. Zwei etwa gleichgroße Schlafzimmer können von Ihnen individuell genutzt werden, sodass auch die Einrichtung eines Ankleidezimmers oder eines Büros anstelle des zweiten Schlafzimmers realisiert werden kann. Das Badezimmer mit Waschtisch, WC und Dusche rundet das Platzangebot vollständig ab. Auf dem großzügigen Südbalkon können Sie die Mittagspause mit einem leckeren Kaffee und Ihrem Lieblingsbuch genießen. Eine gemütliche Sitzgarnitur, schöne Pflanzen und Blumen sowie ein Hochbeet können durch das ausreichende Platzangebot realisiert werden. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein Kellerraum, der zur Wohnung gehört. Hier können Sie problemlos saisonale Gegenstände, Sportequipment oder Vorräte unterbringen. Zudem befindet sich im Kellergeschoss ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinenanschlüssen. Ein weiterer großer Pluspunkt dieser Immobilie ist der eigene Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart und stets einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug garantiert. Diese Wohnung vereint modernen Komfort und eine hervorragende Lage mit einer optimalen Raumaufteilung und zahlreichen praktischen Annehmlichkeiten. Ob als Ihr neues Zuhause oder als lukrative Kapitalanlage – diese Eigentumswohnung erfüllt alle Voraussetzungen für ein gelungenes städtisches Wohnerlebnis. Diese Wohnung entspricht genau Ihren Vorstellungen und Wünschen? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf. Sie haben ein zu groß gewordenes Haus und möchten sich mit dieser guten Erdgeschosswohnung verkleinern? Wir übernehmen für Sie gerne den Verkauf Ihrer Immobilie mit allem, was dazu gehört. Stimmen Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns ab.
Ausstattung
Grundrissplan: - heller, offener Eingangsbereich - ein Gäste-WC - ein abgetrennter Abstellraum - ein großer Wohn- und Essbereich - eine Küche mit großer Durchreiche zum Essbereich - zwei Schlafzimmer - ein Tageslichtbad mit Dusche - ein großer Balkon mit ausreichend Sitzmöglichkeiten (Zugang zur Küche, zum Esszimmer & einem Schlafzimmer) Sonstiges: - ein Stellplatz in der Tiefgarage (Stellplatz Nr. 8) - ein Kellerraum (Abstellraum Nr. 5, siehe Aufteilungsplan) - ein gemeinschaftlicher Waschraum - eine gemeinschaftliche Fahrradgarage - Glasfaseranschluss vorhanden Kombinieren Sie Ihren Wohnungskauf mit einem Finanzierungskonzept der Volksbank Münsterland Nord eG. Gerne organisieren wir Ihr persönliches Beratungsgespräch mit unseren Experten.
Lage
Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt und mit rund 52.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Durch seinen Steinkohlebergbau und als Kraftwerksstandort erlangte Ibbenbüren überregionale Bekanntheit. Ibbenbüren liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten. Insgesamt verteilt sich Ibbenbüren auf 12 Ortsteile (Stadtgebiet, Bockraden, Püsselbüren, Laggenbeck, Schafberg, Dörenthe, Uffeln, Lehen, Schierloh, Dickenberg, Osterledde und Alstedde). Die Stadt Ibbenbüren verfügt über umfangreiche Schul- und Bildungsangebote, mehrere Kindergärten, vielseitige Freizeitmöglichkeiten, eine optimale Verkehrsanbindung via Autobahn, Bus und Bahn sowie eine attraktive Innenstadt - ein ideales Zuhause für alle Altersgruppen. Zugleich sind die Städte Münster ca. 45 Km, Rheine ca. 20 Km und Osnabrück ca. 27 Km entfernt, sodass auch für Berufspendler ideale Bedingungen gegeben sind.
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **
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Frau Sophia Steinemann
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