St. Mauritz! Maisonettewohnung in DHH - zentrale Hinterhausbebauung!

48155 Münster-Mauritz

505.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
90,15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48155 Münster-Mauritz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Grundstück
584 m2
Wohnfläche
90,15 m2
Zustand
projektiert
Online-ID
4915813
Anbieter-ID
0-296
Stand vom
29.08.2019
Kauf­preis
505.000,00 €
Preis pro m²
5.601,77 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Duplexstellplatz
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Auf einem grandiosen Grundstück in Münster, im beliebten St. Mauritz, entstehen zwei architektonisch ansprechende Doppelhaushälften. Zwei top moderne Eigentumswohnungen pro Hälfte bieten für Selbstnutzer und Kapitalanleger einen erfreulichen Wohnkomfort. Die Maisonettewohnung ist ca. 90 m² groß und verfügt über ein Wannenbad, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Wohnküche, eine Loggia und eine Dachterrasse. Der lichtdurchflutete Wohn- Essbereich im Obergeschoss bietet mit offener Küche viel Platz für Ihre Gestaltungswünsche und einen Zugang zur sonnig ausgerichteten Loggia. Im Dachgeschoss befindet sich der Privatbereich mit Wannenbad, dem Schlafzimmer mit einer herrlichen Dachterrasse. Das Haus wird teilweise unterkellert und es entstehen dort ein Wasch- und Trockenraum, ein Hausanschlussraum sowie für beide Parteien ein eigener Kellerraum. Zum Parken wird Ihnen eine Duplexgarage zur Verfügung stehen. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Wärmepumpeneinheit inklusive Warmwasserspeicher. Ein Energiebedarfsausweis wird erstellt. Für Nachweis und/oder Vermittlung berechnen wir Ihnen 3,57 % Maklercourtage vom notariellen Gesamtkaufpreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Erwerber nach notariellem Kaufvertragsabschluss. Dank unserer langjährigen Erfahrung erörtert Ihnen unser Finanzierungsexperte gerne alle Details einer Finanzierung. Gerne beraten wir Sie kompetent und unverbindlich. Rufen Sie mich an: Maja Raisner - Telefon 0251-384710-47


Lage

MS- St. Mauritz! Keinen Kilometer vom Dortmund-Ems-Kanal entfernt befindet sich dieses zentral gelegene Grundstück. Zu Fuß erreichen Sie in 200 Metern Entfernung einen Edeka Supermarkt, eine Sparkasse, Schrunz, eine Apotheke und eine Pizzeria. Innerhalb von 10 Minuten sind Sie mit dem Auto im Centrum, direkt an der St. Lamberti-Kirche. Die Bushaltestelle an der Konradkirche erreichen Sie in 2 Minuten. Von dort aus fahren die Linie 11 im 20 Minuten Takt und die N84 bietet sogar nachts stündlich eine Verbindung in die Stadt. Innerhalb von 20 min sind Sie so am Hautbahnhof in Münster. Besonders reizvoll durch die Lage in der Nähe des Kanals, bietet St. Mauritz attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In diesem beliebten Stadtteil haben Sie die Möglichkeit zahlreiche Sportangebote zu nutzen und in einer ruhigen und zentralen Umgebung zu entspannen. So befinden sich der Tennisclub St. Mauritz, Eintracht Münster und der Reitclub St. Mauritz e.V. in der direkten Umgebung. Für Ihre Kinder befindet sich eine Grundschule in nur 1,3 Kilometer Entfernung, diese kann zum Beispiel mit dem Bus innerhalb von zwei Stationen erreicht werden. Noch näher liegt der Evangelische Kindergarten Paul-Schneider-Haus, welcher einen Kilometer entfernt liegt. Innerhalb von 7 Autofahrminuten erreichen Sie außerdem das katholische Gymnasium St. Mauritz.


Sonstiges

Baubeschreibung: - Hinterhausbebauung - KfW-Effizienzhaus 55 - hochwertige Ausstattung - Maisonettewohnung - elektrische Rollladen - Fußbodenheizung - Loggia - Dachterrasse - Gäste-WC - Wannenbad - Abstellraum - Kellerraum - Doppelparker

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Maja Raisner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 0-296 - vielen Dank!