Spannende Kapitalanlage in Münster-Mecklenbeck
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 123.511,00 €
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 123.516,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Inmitten eines ruhigen Wohngebietes in Mecklenbeck finden Sie diese beiden soliden Mehrfamilienhäuser. Auf ca. 1.110 m² Wohnfläche finden Sie insgesamt 19 Wohnungen in verschiedenen Größen. Die Wohnungen sind allesamt vermietet und erfreuen sich, bei einem Mieterwechsel, durchweg einer großen Beliebtheit. Außerdem gehören noch drei Garagen und vier Außenstellplätze dazu. Die aktuelle Jahreskaltmiete liegt bei mehr als 123.000 Euro. Vor ca. fünf Jahren wurden in den Objekten die Fenster erneuert. Die Abgeschlossenheit ist beantragt so dass im Rahmen einer Teilungserklärung einzelne Wohnungsgrundbücher gebildet werden können. Eine weitere Ausbaureserve liegt noch im Dachgeschoss begründet. Hier sind perspektivisch sicherlich noch weitere ca. 150 m² Wohnfläche generierbar. Melden Sie sich gerne für weitere Informationen bei uns.
Ausstattung
- 19 vermietete Wohnungen - 3 Garagen und 4 Stellplätze - Wohnungsgrößen zwischen 32 m² und 85 m² - neue Fenster vor ca. fünf Jahren - Abgeschlossenheit beantragt - Ausbaureserve im Dachgeschoss vorhanden - Jahreskaltmiete von über 123.000 Euro
Lage
Mecklenbeck Der in der Nähe zum Aasee gelegene bekannte Stadtteil mit ca. 9.490 Einwohnern liegt im Südwesten von Münster. Mecklenbeck hat eine sehr gute Infrastruktur mit zwei Grundschulen, der Friedensschule, als bischöfliche Gesamtschule und Kindergärten. Über die Weseler Straße gelangen Sie schnell zur Innenstadt - sowohl mit Auto als auch mit einer der drei Buslinien die hier verkehren! Mittlerweile besitzt der Ort außerdem einen eigenen Bahnhof mit der Strecke Coesfeld - Münster. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind der nördliche Beginn der A43, von wo aus auch die A1 erreicht werden kann. Der Stadtteil hat den Luxus, gleich zwei Fußball- bzw. Sportvereine zu beheimaten - den DJK Wacker Mecklenbeck 1956 e.V. und den 1.FC Mecklenbeck. Als weiteren Vorteil kann man auch den Skaterpark mit dazugehörigem Fußballplatz und Volleyballspielfeld zählen, welcher besonders an schönen Tagen viele Mecklenbecker von Jung bis Alt anzieht. In der Mitte, am Dingbängerweg, steht die Katholische Kirche St. Anna. Nördlich davon das Einkaufszentrum mit Lebensmittelmarkt und Praxen.
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Herr Patrick Mebius
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