Sonnige Maisonette-Wohnung in Hiltrup-Mitte

48165 Münster

390.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48165 Münster
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
115 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1997
verfügbar ab
Anfang 2020
Online-ID
5055456
Anbieter-ID
12175
Stand vom
18.10.2019
Kauf­preis
390.000,00 €
Provision für Käufer
5,95%
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
75.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
24.04.1914
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese sonnige, charmante 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Zentrum von Münster-Hiltrup, in einer ruhigen Seitenlage, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern. Eine interessante Architektur des Treppenhauses, ein sehr gepflegtes Erscheinungsbild und die schöne Bepflanzung zeichnen diese kleine Eigentümergemeinschaft (7 Wohneinheiten) aus. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit offenem Zugang zur modernen Einbauküche, ein Schlafzimmer mit alleinigem Zugang zum Tageslichtbad mit Duschwanne (En Suite), ein Gäste-WC, eine geräumige Diele mit Aufgang zum Studio und eine nichteinsehbare Dachterrasse. Hier verbringen Sie gemütliche Stunden mit einem ungehinderten Blick in die Gärten der Nachbarschaft. Im zweiten Geschoss (Studio), dass Sie über eine Holztreppe erreichen, befindet sich ein zweites Bad mit Dusche und Dachflächenfenster sowie zwei weitere Räume, die Sie als Gäste- oder Kinderzimmer nutzen können. Ein geräumiger Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeordnet.


Ausstattung

Genießen Sie diese hochwertige Qualität in der Ausstattung der Wohnung und nutzen Sie die Nähe zum Zentrum von Hiltrup! Für ein Paar mit Platzanspruch oder für eine Familie mit bis zu zwei Kindern finden Sie auf 115 m² Wohnfläche und zwei Bädern ausreichend Platz. Besonders das Wohn-Esszimmer mit den großen Fensterflächen zur Dachterrasse lassen viel Helligkeit und Sonnenlicht herein. Die Süd-West-Ausrichtung lässt im Sommer gemütliche Abende mit Ihren Freunden zu. Weiß geflieste Bäder, ein schöner Marmorboden und die moderne Einbauküche werden Sie begeistern. Ein Kellerraum und der Tiefgaragenplatz ergänzen das Angebot.


Lage

Diese sonnige Maisonette-Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage im Zentrum von Münster-Hiltrup in nur 200m Entfernung zur Marktallee, in einer ruhigen Seitenlage. Als "Stadt in der Stadt" bietet Hiltrup selbst vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und liegt dennoch nur wenige Kilometer von der Münsteraner Innenstadt entfernt. Diese ist per Auto über den Albersloherweg bzw. die Westfalenstraße oder mit dem regelmäßig verkehrenden Linienbus bequem in 15 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Eine sehr gute überregionale Mobilität bietet Ihnen der Haltepunkt der DB in nächster Nähe. Die Anbindung Richtung Hamm und Münster HBF ist dadurch gegeben. Auf Hiltrups Haupteinkaufsstraße, der Marktallee, finden Sie alles für den täglichen Einkauf und ein ausreichendes Ärzteangebot. Das Schwimmbad, ein großes beliebtes Freibad, die Stadthalle und vielfältige Sportmöglichkeiten sind weitere Gründe, warum dieser Stadtteil so beliebt ist. Die nahen Waldgebiete und der Dortmund-Ems-Kanal bieten außerdem attraktive Erholungsmöglichkeiten. Weiterführende Schulen, allein in diesem Ortsteil zwei Gymnasien, diverse Grundschulen und Kindergärten, bieten Ihnen und Ihren Kindern ein reichhaltiges Bildungsangebot. Genießen Sie die ruhige Wohnlage in einem geschmackvollen Umfeld und den Charme der sympathischen Nachbarschaft... Sie werden sich hier wohlfühlen!


Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (einschließlich Ihrer postalischen Adresse sowie Ihrer Telefon-Nummer) berücksichtigt werden können. Fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an.. Hat diese schöne und sonnige Wohnung Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich an. Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen oder vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Nicole Mönnig Tel.: 0251 418 48 22 oder mobil 0172 - 522 72 83 Email: n.moennig@homann-immobilien.de

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Ihr Ansprechpartner

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