Schönes Ein-/Zweifamilienhaus im Grünen, ideal für Hundehalter

264.000,00 € Kauf
6.5 Zimmer
168,4 m2
48432 Rheine

Objektdaten

Adresse
48432 Rheine
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Zweifamilienhaus
Zimmer
6,5
Grundstück
900 m2
Wohnfläche
168,4 m2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1965
Online-ID
3768722
Anbieter-ID
2967
Stand vom
14.12.2017
Kaufpreis
264.000,00 €
Provision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
2 (16 m2)
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
STANDARD
Bad mit Fenster
Duschbad
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Carport
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
254,4 kWh/m2a
Gültig bis
13.10.2027
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses sehr gepflegte Zweiparteienhaus bietet Platz für eine große Familie oder für zwei Wohneinheiten. Das im Jahre 1965 erbaute Einfamilienhaus ist im Jahre 2012 um einen Anbau erweitert worden. In diesem Zuge wurde die Immobilie saniert und modernisiert. Das Erdgeschoss mißt ca. 116,04 m² und besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, einer offenen Küche mit angrenzendem Wohnbereich im Wintergarten. Zudem befinden sich zwei Bäder im Erdgeschoss. Über den Anbau sowie durch den Wintergarten, welche beide mit einer Fußbodenheizung ausgestattet sind, kommt man in den großzügigen Garten, der zum Verweilen einlädt. Das Dachgeschoss mißt ca. 52,37 m². Die Wohneinheit beginnt mit einem Zimmer, einem kleinen Flur an dem ein Schlafzimmer, das Bad mit Dusche sowie der große offene Küchen- und Wohnbereich anschließt. Vom Wohnbereich erreicht man den Balkon sowie die Dachterrasse. Der Wintergarten ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Das Haus ist teilunterkellert. Ein Pavillon, ein Gartenhaus, eine Garage, sowie ein Carport vervollständigen dieses attraktive Angebot. Die Einbauküchen könnten auf Wunsch zusätzlich erworben werden.


Ausstattung

Gartenhaus, Ruhige, entspannte Wohnlage


Lage

Die Stadt Rheine ist die größte, westfälische Stadt mit ca. 75.000 Einwohnern im Kreis Steinfurt. Rheine hat eine sehr gute Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Sie erreichen Münster und Enschede mit dem PKW oder der Bahn in ca. 40 Minuten und Osnabrück in ca. 45 Minuten. Diese Immobilie befindet sich im grünen Stadtteil Gellendorf mit ca. 2.100 Einwohnern. Kindergarten und Grundschule sind auch hier zu finden. Eine optimale Anbindung an die B 481, A 30/31 und die A 1 ist ebenfalls gegeben.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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ImmobilienZentrum Emsdetten-Ochtrup GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Dagmar Gatterdam

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 2967 - vielen Dank!