Schöner Bungalow in Angelmodde

48167 Münster

769.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48167 Münster
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
813 m2
Wohnfläche
145 m2
Online-ID
7348483
Anbieter-ID
12721
Stand vom
27.06.2022
Kauf­preis
769.000,00 €
Provision für Käufer
3,0 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
282.40 kWh/m2a
Gültig bis
02.05.2032
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1967
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In beliebter und ruhiger Lage des Münsteraner Stadtteils Angelmodde finden Sie diesen gepflegten Bungalow. Das Haus wurde 1967 errichtet und im Jahre 1997 durch die seinerzeit neuen Eigentümer modernisiert und im Grundriss verändert. Der Grundriss wurde so optimiert, dass er nicht nur für eine vierköpfige Familie, sondern auch für Paare älteren Semesters ideal ist. Über den Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Immobilie. Das Wohn- Esszimmer ist optimal miteinander verbunden. Der angebaute Glaserker und die großen Fensterelemente sorgen für eine angenehme Helligkeit und eine direkte Zugangsmöglichkeit in Richtung Terrasse und Garten. Der Kamin beschert Ihnen nicht nur in den Wintermonaten eine wundervolle Wohlfühlatmosphäre, sondern auch eine wirtschaftliche Heizungsunterstützung. Die Küche finden Sie in einem separaten Raum. Hier haben Meister-oder Hobbyköche ihre wahre Freude. Die drei Schlafzimmer haben alle eine gute Größe. Eines von ihnen ist mit einem Vorraum ausgestattet, der hervorragend als Ankleidebereich genutzt werden kann. Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert. Ein besonderes Highlight ist hier sicherlich die neuwertige Dampfdusche mit zuschaltbarem Infrarotstrahler. Der Bungalow ist unterkellert und bietet Ihnen hier einiges an Abstellmöglichkeiten. Der Garten ist optimal nach Südwesten ausgerichtet und ist Teil des ca. 813 m² großen Eigentumsgrundstücks. Die Terrasse, mit elektrischer Markise beschattet, bietet Ihnen besonders in den Frühlings- und Sommermonaten herrliche Momente. Zwei Garagen gehören ebenfalls zum Grundstück und bieten eine gute Stellfläche für Autos, Fahrräder und Co. Das Dach wurde im Jahre 2001 grundlegend erneuert, geheizt wird praktischer Weise via Fernwärme. Neugierig geworden? Dann melden Sie sich noch heute und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.


Lage

Angelmodde wurde 1975 in Münster eingemeindet und ist seitdem vor allem aufgrund seiner ländlichen Lage ein bevorzugter Wohnort im Umkreis. Der Stadtteil liegt im Südosten Münsters und ist von den Stadtteilen Hiltrup, Gremmendorf sowie Wolbeck umgeben. Zurzeit leben in Angelmodde ca. 8.578 Menschen. Vor allem durch die Neubaugebiete in Angelmodde-West ist der Stadtteil gewachsen. Neben zwei Grundschulen, Kindergärten und einem Seniorenwohnheim rundet ein Versorgungszentrum am Clemens-August-Platz mit eigenem Wochenmarkt das Ortszentrum ab.


Sonstiges

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

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