Schicke 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon und Aufzug in beliebter Lage von Altenberge!

48341 Altenberge

920,70 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
83,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48341 Altenberge
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
83,7 m2
Nutzfläche
5,71 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.11.2022
Online-ID
7269455
Anbieter-ID
12705
Stand vom
05.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.841,40 €
Brutto­kalt­miete
920,70 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
167,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Wohneinheiten
5
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Baujahr
2022
letzte Modernisierung
2022
Kfz-Stellplatz
1× / 20,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In zentraler und beliebter Lage von Altenberge entsteht dieses Mehrfamilienhaus in energieeffizienter KfW55 Bauweise mit fünf clever durchdachten Wohnungen. Das gesamte Haus wird durch eine Wärmepumpe beheizt. Für die Stromversorgung ist die auf dem Dach befindliche Photovoltaikanlage vorgesehen. Besonders hervorzuheben ist die ökologische Holzrahmenbauweise und die hellen Vollholz-Sichtdecken in allen Räumen. Bei dieser Wohnung handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung mit ca. 83,70 m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet Ihnen einen großzügig geschnittenen Wohn-Essbereich mit offener Küche von gut 30 m², ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Büro bzw. Gästezimmer und ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Im Badezimmer werden zusätzliche Anschlüsse für ein Bidet verlegt, welches bei Bedarf installiert werden kann. Auf dem Flur befindet sich ein praktischer Abstellraum für Vorräte. Für weitere Abstellmöglichkeiten gehört zu der Wohnung ein separater Abstellraum, der vom Treppenhaus zu begehen ist und sich direkt neben der Wohnungseingangstür befindet. Die ganze Wohnung bietet aufgrund der großen und teilweise bodentiefen Fenster viel Tageslicht und somit eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Ein Highlight dieser Wohnung ist der zum Westen ausgerichtete Balkon. Er fängt die gemütliche Nachmittags-und Abendsonne ein. Für Ihren PKW gehört ein Stellplatz dazu. Die Kosten hierfür betragen monatlich 20 €. Alle Stellplätze der fünf Wohnungen werden sich nach Fertigstellung vor der Immobilie befinden. Aktuell steht an dieser Stelle noch ein Altbau. Dieser wird rechtzeitig abgerissen, so dass die Außenanlagen inklusive Fahrradabstellmöglichkeiten, PKW-Stellplätzen und Unterbringung für die Müllbeseitigung rechtzeitig fertig gestellt sein werden. Der voraussichtliche Mietbeginn ist der 01.11.2022. Wenn diese Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, melden Sie sich gern zwecks weiteren Unterlagen und einem Besichtigungstermin bei uns. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vor Terminvergabe unser Formular "Mieterselbstauskunft" ausgefüllt zurück erhalten möchten. Das Blankoexemplar befindet sich mit im Exposé, das Sie gern bei uns anfordern können!


Ausstattung

- Fußbodenheizung - Erdwärmeheizung - Fenster mit Dreifachverglasung - ebenerdige Dusche - elektrische Rollläden - helle Vollholz-Sichtdecken - Fußböden Holzparkett (Eiche) - Zimmertüren in weiß - Balkon - Stellplatz mit Wallboxen - Fahrradabstellplätze Übersicht Miete: 920,70 € Kaltmiete 20,00 € Stellplatz 167,00 € Nebenkosten ___________________ 1.107,70 € Gesamtmiete


Lage

- ca. 400 m zum Dorfkern - Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke etc. in unmittelbarer Nähe - ca. 1,7 km zum Bahnhof mit der Anbindung nach Münster und Enschede


Sonstiges

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Friederike Dahlmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 12705 - vielen Dank!