Schauen Sie mal genauer hin! Büro- und Wohnhaus in Coesfeld

450.000,00 € Kauf
12 Zimmer
223 m2
48653 Coesfeld

Objektdaten

Adresse
48653 Coesfeld
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
12
Grundstück
638 m2
Wohnfläche
223 m2
Nutzfläche
165 m2
Vermietet
Baujahr
1965
Online-ID
4461993
Anbieter-ID
11766
Stand vom
12.12.2018
Kauf­preis
450.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 %
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
150.30 kWh/m2a
Aus­stell­datum
21.11.2017
Energieeffizienzklasse
E
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

In zentrumsnaher und begehrter Wohnlage in Coesfeld bieten wir Ihnen dieses Büro- und Wohnhaus zum Kauf an. Das Haus wurde 1965 erbaut und bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Im Obergeschoss und Dachgeschoss finden Sie drei vermietete Wohnungen unterschiedlicher Größe vor, so dass Sie hier direkt von den Mieteinnahmen profitieren. Die Büroflächen im Erdgeschoss stehen derzeit leer und könnten sowohl neu bezogen/vermietet werden als auch zu Wohnungen umgebaut und dann vermietet/verkauft werden. Ein Abriss und Neubau des Gebäudes kommt ebenfalls in Frage. Von der Verkäuferin liegt uns eine positiv beschienene Bauvoranfrage vor. Die Planung sieht hier ein modernes 6-Parteien-Haus mit attraktiven Wohnungsgrößen und einem Aufzug im Haus vor. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und weitere Stellplätze für PKW. Der Vollkeller des Gebäudes rundet dieses Angebot noch ab.


Ausstattung

Das Haus wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem, dem Alter entsprechend guten Zustand.


Lage

Dieses Haus liegt nur ca. 1200 Meter vom Coesfelder Markt entfernt! Die Stadt Coesfeld hat alles, was man sich von einer Kreisstadt wünschen kann. Sie bietet ein reichhaltiges Repertoire an Freizeit- sowie Erholungsmöglichkeiten und bietet seinen Einwohnern vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Landschaftlich fügt sich die Stadt harmonisch in die Baumberge ein. Coesfeld bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Stadt hat einen eigenen Bahnhof und über die A43 ist die Stadt Münster sowie das Ruhrgebiet schnell zu erreichen.


Sonstiges

Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich an, gerne erkläre ich Ihnen weitere Details und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Norman Weyers Tel.: 0251 / 418 48 - 19 Mobil: 0178 / 547 90 51 n.weyers@homann-immobilien.de

Karte nicht verfügbar

HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Norman Weyers

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 11766 - vielen Dank!