Restaurant/Systemgastronomie - Der ideale Standort im Stadtkern von Dülmen!

48249 Dülmen

1.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
330 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48249 Dülmen
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
330 m2
Ladenfläche
0 m2
Online-ID
3793233
Anbieter-ID
3116
Stand vom
21.10.2020
Brutto­kalt­miete
1.500,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
03.2027
Aus­stell­datum
01.03.2017
Stromwert
21.1 kWhm2a
Wärmewert
302.3 kWhm2a
Baujahr
1979
letzte Modernisierung
1979
Befeu­e­rungs­art
Gas

Angebot: Vermietung eines großen Ladenlokals direkt an der Einkaufsmeile. Die angebotene Fläche befindet sich in guter Sichtlage und verfügt über eine ca. 10 m lange Fensterfront mit direktem Zugang zur Einkaufsstraße. Ein Seiteneingang ermöglicht die störungsfreie Anlieferung von Waren und die Auslieferung von Speisen. Optional können ca. 400 m² Lagerfläche im Keller des Gebäudes angemietet werden. Vor dem Gebäude gibt es Kurzzeit-Parkplätze. Weiterer Parkraum ist in fußläufiger Entfernung ausreichend vorhanden, in nächster Nähe befindet sich eine öffentliche Tiefgarage.

Zustand: Die Räumlichkeiten befinden sich in einem guten Zustand. Umbauten und evtl. Änderungen können nach Absprache abgestimmt werden.

Nutzfläche: ca. 330 m²

Zusammenfassung: Ein idealer Standort für ein Bistro/Restaurant oder auch für die Systemgastronomie! Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Kaltmiete: 1.500 € + NK + MwSt.

Mietsicherheiten: 3 Monatsmieten (Bankbürgschaft oder Kaution)

Freistellung: Die angebotene Fläche kann kurzfristig bezogen werden.


Ausstattung

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergiewert Wärme kWh/(m²a): 302,3 inkl. Warmwasser, Endenergiewert Strom kWh/(m²a): 21,1; Art des Energieträgers: Gas, Baujahr 1979, Ausstellungsdatum: 01.03.2017.

Besichtigung: Jederzeit nach vorheriger Terminabsprache nur mit unserem Büro.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Angaben des Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Courtage: Provisionsfrei für den Mieter !


Lage

Dülmen Innenstadt. Die Stadt Dülmen ist eine moderne und expandierende Stadt im westlichen Münsterland. Eine kerngesunde Wirtschaftsstruktur kennzeichnet die mit ca. 47.000 Einwohnern größte Stadt im Kreis Coesfeld. Eine umfassende Gesundheitsversorgung inkl. Krankenhaus, attraktive Einkaufsmöglichkeiten und umfassende Freizeitangebote sind Ausdruck der hohen Lebensqualität vor Ort. Überregional bekannt ist Dülmen für seine Wildpferde, die im Naturschutzgebiet „Merfelder Bruch“ westlich der Stadt leben. Der jährliche Wildpferdefang ist ein Publikumsmagnet und zieht Besucher aus ganz Europa an.

Verkehrsinfrastruktur: Zwei Autobahnzubringer zur Autobahn 43 sichern die gute Erreichbarkeit des Oberzentrums Münster sowie des nördlichen und westlichen Ruhrgebiets. Über das Autobahnkreuz Münster-Süd gelangen Sie zur A1, die nach Osnabrück und Dortmund führt. Bahnverbindungen nach Münster, Dortmund, Essen und Enschede runden die optimale Verkehrslage ab.

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