Repräsentatives Bürogebäude in MS-Nord in ruhiger, grüner Umgebung mit guter Verkehrsanbindung

48157 Münster

800.000,00 €
Kaufpreis
485 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48157 Münster
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Gesamtfläche
485 m2
Büroflächen
485 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.02.21
Online-ID
6028439
Anbieter-ID
450
Stand vom
25.02.2021
Kauf­preis
800.000,00 €
Provision für Käufer
5,95%
unterkellert
nein
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
88.50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
12.03.2030
Stromwert
22.60 kWhm2a
Wärmewert
88.50 kWhm2a
Baujahr
2001
letzte Modernisierung
2001
Primärer Energieträger
GAS

Das attraktive, architektonisch interessant gestaltete Bürogebäude wurde im Jahr 2001 in L-Form in naturnaher Umgebung im Industriegebiet Rudolf-Diesel-Straße errichtet. Die Alu-Fassade mit den großflächigen Fensterfronten mit Blick in den angelegten Garten (Teichanlage) sowie das Pultdach fallen positiv auf und unterstreichen Ihre Geschäftsadresse mit dem entsprechenden Ambiente... Ihnen stehen insgesamt 10 Büros (zwei edel ausgestatte Räume für die Geschäftsführung), ein repräsentativer Empfangsbereich, eine komplett ausgestattete Teeküche, ein Besprechungsraum, je eine WC-Anlage für Damen und Herren sowie Lagerräume für Bürounterlagen bzw. Utensilien zur Verfügung. Eine edel konzipierte Industrietreppe führt Sie in die obere Etage. Im Außenbereich befinden sich ca. 10 PKW Stellplätze und eine überdachte Fahrrad-Garage. Ihre Besucher bzw. Geschäftspartner werden diese Parkmöglichkeiten zu schätzen wissen.


Ausstattung

Ausstattungsmerkmale: - Bodenbeläge aus Fliesen und Teppichboden (Industriequalität) - Kabelkanäle, Netzwerkanschlüsse - EDV-Versorgung - Jalousien - Teeküche (komplette Ausstattung) - separater Besprechungsraum mit entsprechender Ausstattung - zwei repräsentative Büros für den Geschäftsführer und die Vertretung (1x Klimaanlage) - moderner Empfangsbereich mit Sitzmöglichkeiten -Terrassenfläche für die Mitarbeiter - Fahrrad-Carport - Stellplätze für PKW


Lage

Dieser Bürokomplex befindet sich im Gewerbegebiet Rudolf-Diesel-Straße, im Norden von Münster. Es handelt sich hier um ein äußerst attraktives und modern gestaltetes Gebäude, umgeben von Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben in einem ruhigen und naturnahen Umfeld. Die relative Stadtnähe (ca. 5 km bis zum Zentrum), die sehr gute Erreichbarkeit der Autobahnauffahrt in Greven zur A1 (Dortmund - Hamburg), zum Bahnhaltepunkt Zentrum Nord und zum Hauptbahnhof Münster sowie zum Flughafen MS-Osnabrück machen diese Lage sehr interessant. Sie zeichnet sich durch den innovativen und dienstleistungsgeprägten Standort mit den entsprechenden Synergieeffekten aus.


Sonstiges

Ansprechpartnerinnen: Nicole Mönnig Prokuristin Bankkauffrau (IHK) Tel.-Nr. 0251 4 18 48-22

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Motorradsport Hilbk Münster
    244 m
  • Hammer
    285 m
    • Tawidde Motorräder und Roller
      344 m
  • Kindertageseinrichtung Rumphorst
    1,28 km
  • Erich Kästner-Schule
    1,76 km
    • Fachhochschule für öffentliche Verw
      2,27 km
  • Abzweig Mariendorf
    202 m
  • Mariendorf West
    221 m
    • Jägerhäuschen
      243 m

HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Birgit Lucas

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 450 - vielen Dank!