Reihenhaus in Münster-Albachten - Provisionsfrei für den Käufer

48163 Münster

476.080,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
119 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48163 Münster
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
100 m2
Wohnfläche
119 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Online-ID
6259369
Anbieter-ID
3397
Stand vom
31.05.2021
Kauf­preis
476.080,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Baujahr
2021
Heizungsart
Etagenheizung

Reihenhaus Neubau! Im beliebten Ortsteil Münster-Albachten entsteht dieses moderne Reihenhaus mit 5 Zimmern nach KFW 55 Standard. Mit ca. 119 m² Wohnfläche überzeugt dieses lichtdurchflutete Reihenhaus nicht nur durch modernste Architektur, sondern auch durch eine tolle Lage, einer optimalen Raumaufteilung, hochwertiger und komfortabler Ausstattung sowie einer großzügigen Terrasse. Die Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, großer offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur eigenen Terrasse, Küche, Abstellraum Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad, Flur Dachgeschoss: Büro, Schlafzimmer, Abstellraum und Flur Dachboden: Abstellraum als Nutzfläche Ein Garten sowie ein Stellplatz gehören ebenso dazu. Weitere Hausgrößen auf Anfrage. Baubeginn Frühjahr 2021, Fertigstellung voraussichtlich 2. Quartal 2022. Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor!


Ausstattung

- Reihenhaus im KfW 55 Standard - Baujahr 2021/22 - Gas-Brennwerttherme nach KfW 55 - Photovoltaikanlage - Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Luftfeuchtigkeitssteuerung - Stellplatz (mit Vorbereitung für Elektromobilität) - 5 Zimmer (Küche Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum) - 2 x Abstellräume und zusätzlich Dachboden als Nutzfläche ausgebaut - Ca. 119 m² Wohnfläche - 3-fach Isoverglasung - Elektrische Kunststoffrollläden - Böden: Vinyl Designbelag, Fliesen (im Badbereich) - EG. Ca. 48 m² - OG: ca. 39 m² - DG: ca. 27 m² - DM: ca. 3,5 m²


Lage

In kürzester Zeit im historischen Münsteraner Stadtzentrum sein und doch weit genug, um in der Natur in Albachten seine Ruhe zu genießen. Durch gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist Münster auch ohne Auto schnell und bequem zu erreichen. Vom kleinen Albachtener Bahnhof fahren Sie mit dem Zug problemlos sowohl in die Münsteraner Innenstadt als auch in die Ruhrmetropole Essen. Es besteht eine hervorragende Anbindung zu den Autobahnen A1 und A43. Die ruhige und zentrumsnahe Lage bietet mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Dienstleistungen, Sportanlagen usw. in direkter Nähe eine ideale Infrastruktur. Albachten ist ein Wohnbereich im südwestlichen Teil des Stadtbezirks West von Münster in Westfalen. Die offizielle Einwohnerzahl betrug im Dezember 2017 ca. 6530 Einwohner auf einer Fläche von ca. 12,96 km². Dabei sind 24,7 % der Bevölkerung unter 20 Jahre alt.


Sonstiges

Baujahr: 2021 Heizungsart: Etagenheizung

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