Projektiertes MFH im Ortskern von Havixbeck (Baugenehmigung vorhanden)

48329 Havixbeck

895.000,00 €
Kaufpreis
1.112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48329 Havixbeck
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück
Gesamtfläche
518 m2
Grundstück
1.112 m2
Wohnfläche
518 m2
Vermietbare Fläche
518 m2
Online-ID
8838574
Anbieter-ID
1436
Stand vom
10.07.2023
Kauf­preis
895.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
unterkellert
ja
Wohneinheiten
8
unterkellert
Kabel-/Sat-TV

Hier im grünen Herzen des Münsterlandes im Ortskern von Havixbeck können Sie dieses gelungene Projekt erwerben. Auf dem 1.112 m² größen Grundstück ist ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten mit ca. 518 m² Wohnfläche auf drei Etagen geplant. Das Besondere ist, dass das, Bestandsgeäude zum Teil integriert werden soll, um Baukosten zu sparen. Die Wohnungn vareiren zwischen 67 m² und 93 m². Dabei sind die Wohnungen überwiegend nach Süden ausgerichtet. Durch die gelungene Planung lassen sich die Wohnungen aufgrund ihrer Ausrichtung gut vermarkten. Für das gesamte Bauprojekt liegt eine Baugenehmigung vor. Im Kaufpreis ist das Grundstück, die bisher erbrachten Planungsleistungen und die bezahlte Baugenehmigung enthalten.

Ausstattung

- nach KFW 55 EWPB geplant - Planungsleistung bis zum gen. Bauantrag inkl. - KFW Förderung Umbau/Ausbau möglich - KFW Förderung ca. 1.2 Mio € zu günstiegen Konditionen - KFW Tilgungszuschuss bis zu 30% je WE

Lage

Havixbeck liegt am Fuße der Baumberge im grünen Herzen des Münsterlandes. Die bis zu 188 m hohen Baumberge sind eine der wenigen bemerkenswerten Erhebungen der Region. Auf einem ihrer Ausläufer liegt der Kern des 1000-jährigen Kirchdorfes. Wie bei vielen der zum Ort gehörigen Weiler, den Bauernschaften Lasbeck, Masbeck, Poppenbeck, deutet die Endungbeck darauf hin, dass die Siedlung an einem der in den Baumbergen entspringenden Bäche gegründet wurde. Havixbeck ist der Ort am Habichtsbach. Heute leben in Havixbeck ca. 12.100 Einwohner. Neben der breiten Palette des serviceorientierten Einzelhandels im Havixbecker Ortskern steigert auch der über die Gemeindegrenzen hin bekannte und beliebte Wochenmarkt dienstags und freitags die Attraktivität des Orstkernes. Hier ergänzen sich prima Wohnen, Einzelhandel und Gastronomie; Havixbeck bleibt eine Kleinstadt mit lebendigem Mittelpunkt. Havixbeck mit seinen landschaftlichen Vorzügen, seiner guten Infrastruktur und seiner günstigen geographischen Lage im Herzen des Münsterlandes ist heute ein moderner Wohnort mit Zukunft. Ein Slogan derGemeinde könnte sein "Leben, wo andere Urlaub machen".

Sonstiges

Beim Erwerb dieses projektierten Grundstücks bieten wir Ihnen die Erstvermietung kostengünstig dazu. Hat dieses Angebot Sie angesprochen? Dann rufen Sie mich gerne zur Erläuterung des Bauvorhabens an. Ihre Ansprechpartner: Sven Gabbe Tel.: 0251 384710 15

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GN Münsterland Immobilien GmbH

Herr Sven Gabbe

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Ihr Ansprechpartner

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