Premium-Büroflächen im Herzen der Stadt

6.650,00 € Miete
403 m2
48143 Münster

Objektdaten

Adresse
48143 Münster
Immobilien­typ
Gewerbe, Wohnen, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
403 m2
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2014
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
2650227
Stand vom
13.04.2016
Provisionsfrei
Preis pro m²
16,50 €
Brutto­kalt­miete
Brutto
6.650,00 €
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
158,8 kWh/m2a

Die Umbauarbeiten des Gebäudes an der Königsstraße, Ecke Rothenburg sind abgeschlossen. Das gesamte Gebäude wurde aufwendig umgestaltet und seiner neuen Nutzung als Einzelhandels- und Bürogebäude zugeführt. Die oberen Etagen bieten hochwertige Büro- und Praxisflächen, mit Blick auf den Prinzipalmarkt und seine herrlichen Kaufmannshäuser mit den berühmten Giebeln. Die neu geschaffenen Büroflächen erlauben eine sehr flexible und bedarfsgerechte Grundrissgestaltung, so dass auch individuelle Mieterwünsche berücksichtigt werden können. Durch ein modernes und großzügiges Treppenhaus gelangt man in die hellen und luxuriösen Einheiten. Selbstverständlich steht hier ebenfalls ein Aufzug zur Verfügung. Bei der Ausstattung dieses Objektes ist es gelungen den historischen Charme des Kaufmannshauses mit einer designorientierten, klaren Linienform harmonisch zu vereinen und ein einzigartiges Ambiente entstehen zu lassen. Als besonderes Highlight verfügen die Büros über ein Atrium, durch das zusätzliches Licht in die Büroeinheiten und auf die Arbeitsplätze fällt. Objekte dieser Art stellen eine Rarität am Münsteraner Immobilienmarkt dar.


Lage

Die Büroetagen befinden sich innerhalb der durch die Promenade begrenzten historischen Altstadt von Münster. An der Königsstraße und Rothenburg gelegen, befinden sie sich im kulturell-kommerziellen Zentrum der Innenstadt. Alle innerstädtischen Infrastruktureinrichtungen, Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie liegen in der direkten Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Das innerstädtische EKZ „Münster Arkaden“ liegt in der direkten Nachbarschaft. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die Anschlüsse an die Bundesautobahnen A 1 und A 43 sowie auch durch den Flughafen Münster-Osnabrück und den 1,5 km entfernten Hauptbahnhof Münster. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die vor dem Gebäude liegende Bushaltestelle „Picassoplatz“ als hervorragend zu bezeichnen. In den direkt angrenzenden Parkhäuser Münster Arkaden und Aegidii können Tiefgaragen-Stellplätzen genutzt werden.


Sonstiges

Neben der angebotenen Fläche können weitere Büroflächen angemietet werden, bis zu einer Gesamtfläche von 795 m². Der Mietpreis beträgt 16,50 € / m² zzgl. 19% gesetzliche MwSt. zzgl. Nebenkosten.

Karte nicht verfügbar

Engel & Völkers Münster

Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl.-Betriebsw. Manuel Walter
Bogenstraße 15/16, 48143 Münster