Perfekte Waldrandlage in St. Mauritz!

48155 Münster

949.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
194 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48155 Münster
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
839 m2
Wohnfläche
194 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9582694
Anbieter-ID
6467
Stand vom
12.08.2024
Kauf­preis
949.000,00 €
Provision für Käufer
3,00 % inkl. ges. MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
282.40 kWhm2a
Gültig bis
10.03.2034
Aus­stell­datum
11.03.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in St. Mauritz, eine begehrte Gegend in der Universitätsstadt Münster. Dieses einladende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1970, bietet eine erstklassige Lage und zahlreiche Vorzüge für ein komfortables Familienleben. Ruhe und Exklusivität vereinen sich in dieser Sackgassenlage, die als eine der renommiertesten Adressen in der Umgebung gilt – nicht nur im Monopoly-Spiel. Die Lage des Hauses bietet zudem den Luxus von erholsamen Spaziergängen am Kanal und der Werse sowie die Möglichkeit zu Kanufahrten, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt von Einkaufsmöglichkeiten über Restaurants bis hin zu kulturellen Veranstaltungen gegeben ist.

Lage

In einer malerischen Gegend zwischen dem Dortmund-Ems-Kanal und der Werse wohnen Sie idyllisch im Grünen und trotzdem stadtnah. Der angrenzende Pleistermühlenweg führt Sie stadtauswärts Richtung des Flusses durch Wälder und Feldlandschaften, die zu erholsamen Spaziergängen durch die Natur einladen. Diverse Sportvereine und Naherholungsmöglichkeiten bieten hier abwechslungsreiche Freizeit-Optionen. Im nahen Umkreis des Anwesens befinden sich alle wichtigen Einrichtungen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Spielplätze und Schulen sind fußläufig erreichbar. Außerdem bietet die hervorragende Anbindung an die Umgehungsstraße kurze Wege zu den Hauptverkehrsachsen sowie in die umliegenden Stadtgebiete.

Sonstiges

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Herr David Haake

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