Perfekte Single-Wohnung! Ca. 39 m² Neubau-Wohnung (KFW 55) - Nähe Clemenshospital
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung ist Teil eines Neubaus nach KfW 55-Niedrigenergiebauweise, welches in Kürze fertiggestellt wird. Im Erdgeschoss gelegen, erstreckt sich die Wohnung über ca. 39 m² Wohnfläche und verfügt über ein großzügiges Wohn-/Schlaf-/Esszimmer mit offener Küche sowie ein hochwertiges Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und einem elektrischen Handtuchheizkörper. An die Wohnung schließt sich eine Terrasse mit Zugang zum wohnungseigenen Garten mit Südausrichtung an. Ein eigener Wasseranschluss im Garten ist ebenfalls vorhanden. Abgerundet wird dieses Wohnungsangebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlich genutzten Waschkeller. Beides kann mit dem Aufzug problemlos barrierefrei erreicht werden. Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Ausstattung
Warum diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein könnte: - Erstbezug eines Neubaus mit nur 8 Parteien - Ausgezeichneter energetischer Standard (KfW-55 / Erdwärme) - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Hell und lichtdurchflutet - Bodentiefe und abschließbare Fenster - Rollläden mit elektrischem Antrieb - Hochwertiger Vinylbodenbelag in Holzdielennachbildung - Fußbodenheizung - Eigener Gartenanteil und Süd-Terrasse - Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizung - Aufzug - sep. Fahrradabstellplatz im Hof ... und vieles mehr! Die Wohnug wird tapeziert und frisch gestrichen zum Erstbezug ab dem 01.03. übergeben.
Lage
Die Neubauwohnung liegt im südlichen Bereich des Geist-Viertels bzw. Düesberg-Viertels und bietet alle Vorzüge urbanen Lebens. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein umfassendes Sport- und Freizeitangebot sowie vielfältige gastronomische Angebote schaffen eine hohe Lebensqualität der besonderen Art. Ärzte, Apotheken und das Clemenshospital befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders gut ist die Anbindung an die Autobahnen A1 und A43, aber auch die Innenstadt ist in wenigen Busminuten oder mit dem Fahrrad über den Kappenberger Damm und die Hammer Straße gut erreichbar.
Sonstiges
Hat diese schöne Neubauwohnung Ihr Interesse geweckt, dann füllen Sie das Kontaktformular aus oder kontaktieren Sie mich per Mail: f.beuker@homann-immobilien.de. Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten können. Nachdem Sie Ihre schriftliche Anfrage abgeschickt haben, kontaktiere ich Sie gerne zeitnah telefonisch zur Abstimmung eines möglichen Besichtigungstermines.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 1179 - vielen Dank!