Perfekt für Kapitalanleger!

48351 Everswinkel

575.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
260 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48351 Everswinkel
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
936 m2
Wohnfläche
260 m2
Vermietbare Fläche
260 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7995889
Anbieter-ID
4882
Stand vom
20.09.2022
Kauf­preis
575.000,00 €
Provision für Käufer
3,98 %
(inkl. MwSt.)
Garten
Parkmöglichkeit
Carport
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
296,90 kWh/m2a
Gültig bis
08.05.2032
Aus­stell­datum
09.05.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1952
Baujahr laut Energieausweis
1952
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Sonstige Angaben
Baujahr Heizung: 2006
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Herzen von Everswinkel befindet sich dieses besondere Mehrfamilienhaus. Es unterteilt sich in einen Altbau und einen Anbau, in denen sich insgesamt drei Wohnungen befinden. Sowohl der Altbau als auch der Anbau zeichnen sich durch ihre hellen Böden und die vielen Fenster aus, die eine angenehme Atmosphäre erzeugen. Die erste Wohnung befindet sich im Altbau und erstreckt sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss und den zusätzlichen Spitzboden.
 
Die zweite Wohnung befindet sich im Anbau und erstreckt sich über das Erdgeschoss. Die dritte Wohnung verläuft über das Obergeschoss und den Spitzboden. Die mögliche kalkulatorische Gesamtmiete für das Objekt beträgt 20.250 €. Das Erdgeschoss im Anbau ist zurzeit bewohnt, kann aber nach Vereinbarung freigezogen werden. Wohnung 1 ist zurzeit frei und Wohnung 3 ist vermietet.
Zudem gehört ein großzügiges Carport zur Immobilie, welches weiteren Stauraum bietet.
Lassen Sie sich in einer Besichtigung von der Vielfältigkeit dieser Immobilie verzaubern! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kamin
- Garten
- Carport


Lage

Im schönen Münsterland liegt die Gemeinde Everswinkel, im Westen des Kreises Warendorf und nur etwa 20 km von Münster entfernt. Die umliegenden Orte Telgte, Sendenhorst und Warendorf sind schnell zu erreichen. Diese Anbindung ermöglicht ein ruhiges Wohnen im Grünen mit direkter Nähe zur Stadt und allen dort ansässigen Geschäften, Ärzten, Kindergärten, weiterführende Schulen und Kulturangeboten. Die Gemeinde liegt ländlich und idyllisch, umgeben von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern. Diese Umgebung bietet eine hohe Wohnqualität und ermöglicht eine naturnahe Freizeitgestaltung.

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Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Böckmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 4882 - vielen Dank!