Perfekt für die kleine Familie!

48167 Münster

325.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48167 Münster
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Gesamtfläche
98 m2
Grundstück
319 m2
Wohnfläche
98 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9279526
Anbieter-ID
5075
Stand vom
08.04.2024
Kauf­preis
325.000,00 €
Provision für Käufer
3,980 % inkl. ges. MwSt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Fliesenboden
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
264.90 kWhm2a
Gültig bis
30.06.2032
Aus­stell­datum
01.07.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
1966
Primärer Energieträger
FERN
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Auf einem 319 m² großen Grundstück erwartet Sie diese Doppelhaushälfte, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße von Münster-Angelmodde. Das Erdgeschoss besticht durch einen cleveren Grundriss. Dieser bietet Ihnen ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer, aus dem Sie Dank der großen Schiebetüren einen freien Blick sowie einen direkten Zugang zu Ihrem Garten haben. Direkt nebenan befindet sich die schöne und gut gepflegte Küche, die durch ein großzügiges Fenster mit Tageslicht erfüllt wird. Außerdem erwartet Sie im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, das sich optimal als Büro oder Gästezimmer eignet. Die Küche, das Badezimmer und das Gäste-WC wurden bereits vor einigen Jahren renoviert. Auch das Obergeschoss lässt Freiraum für Ihre eigenen Gestaltungsmöglichkeiten. Hier offerieren sich Ihnen drei weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne. Viel Stauraum bietet der Keller, der dieses Angebot abrundet. Also warten Sie nicht, sondern verwirklichen Sie Ihre eigenen Ideen und schaffen Sie sich hier Ihr eigenes Zuhause. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns einfach an!

Lage

Die strategisch gute Lage ist geprägt durch eine perfekte Anbindung an die Stadtteile Gremmendorf, Wolbeck und Hiltrup. In einem Radius von 15 Minuten erreichen Sie zu Fuß, mit dem Rad, dem ÖPNV (Linie 6) oder dem Auto alle Einrichtungen für das tägliche Leben, wie Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken oder Einkaufsmöglichkeiten. Die meist ruhige und erholsame Wohnlage, nur wenige Schritte von der Werse entfernt, lädt zu Spaziergängen und Sport im Grünen ein, so dass auch der Freizeit- und Erholungswert hier nichts zu wünschen übrig lässt.

Sonstiges

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

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Herr Stefan Böckmann

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