Penthouse am Aasee

1.945,00 € Miete
4 Zimmer
130 m2
Annette-Allee 6, 48149 Münster

Objektdaten

Adresse
Annette-Allee 6, 48149 Münster
Immobilientyp
Wohnung, Wohnen, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
130 m2
Nutzfläche
7 m2
Vermietbare Fläche
130 m2
Baujahr
2008
verfügbar ab
01.08.2017
Online-ID
3624785
Anbieter-ID
I-00HYRA-W-028RP6
Stand vom
24.09.2017
Kaltmiete
1.945,00 €
Betriebs- / Nebenkosten
307,00 €
Warmmiete
2.252,00 € ggf. zzgl. Heizkosten
Kaution
3.890,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
96.00 kWh/m2a
Jahrgang
ohne
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Garage
1× / 80,00 € Miete

In einer der besten Lagen Münsters, in der Annette-Allee am Aasee befindet sich dieses außergewöhnliche Penthouse mit ca. 129,6 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Die Zentralität des Wohnstandortes in Verbindung mit dem Naherholungsgebiet Aasee mit seinen vielfältigen Freizeit- und Gastronomieeinrichtungen sowie die absolute Innenstadtnähe und die dennoch hervorragende verkehrliche Anbindung charakterisieren dieses in Münster einmalige Wohnumfeld. Die moderne Klinkerfassade sowie das Flachdach strahlt ein elegantes Flair aus, ebenso wie die großformatigen, bodentiefen Fenster, die für lichtdurchflutete Innenräume sorgen. Die Wohnung verfügt über einen großen West-Terrasse und bietet Aussicht in die malerische Umgebung des Aasees. Zur exklusiven Ausstattung gehört u. a.: Die Fußbodenheizung, Parkettböden, Bad mit Natursteinboden und Designer-Ausstattung, ein TG-Stellplatz (zzgl. 80,- EUR/Monat), ein eigener Kellerraum, einen separaten Fahrradkeller uvm. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2017 frei. Leider sind keine Haustiere erlaubt.


Lage

Diese exklusive Wohnung befindet sich in bester Wohnlage von Münster, direkt am beliebten Aasee. Die Entfernung zum Prinzipalmarkt mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten beträgt lediglich ca. 3 Fahrradminuten. Aber auch die Anbindung an die A 1 / A 43 ist als sehr gut zu bezeichnen. Im direkten Umfeld sind diverse Freizeitmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe sowie sämtliche Infrastruktureinrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden.


Sonstiges

Energieangaben Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 96,00, Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 2008

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Münster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt I-00HYRA-W-028RP6 - vielen Dank!