Paketkauf! 6 von 9 ETW´s in Angelmodde.

48167 Münster

1.450.000,00 €
Kaufpreis
25
Zimmer
570 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48167 Münster
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
25
Grundstück
1.237 m2
Wohnfläche
570 m2
Etagenanzahl
2
Vermietet
Online-ID
9225277
Anbieter-ID
1526
Stand vom
29.01.2024
Kauf­preis
1.450.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
Brutto­kalt­miete
37.050,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
4
unterkellert
ja
Wohneinheiten
6
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Baujahr
1968
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Im begehrten Stadtteil Münster-Angelmodde stehen 6 Wohneinheiten in einem Wohnhaus mit insg. 9 Wohneinheiten zum Verkauf. Die Wohnfläche der 6 ETW´s beträgt großzügige 570 Quadratmeter. Der Zustand des Objekts ist gut, mit teilsanierten Wohnungen. Zum Paket gehören drei Autostellplätze, jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Gemeinschaftseinrichtungen wie Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum bieten zusätzlichen Komfort. Der Erwerb sichert mehr als die Hälfte der Miteigentumsanteile, ermöglicht Mitbestimmung und aktive Teilnahme an gemeinschaftlichen Entscheidungen. Ebenso wurden bereits aufwändige Sanierungsarbeiten beschlossen-Kosten entstehen hierbei für den neuen Eigentümer nicht. Folgende Arbeiten werden ausgeführt: - Sanierung der Steigleitung 160.000 € - Ausbau der Ölheizung, Einbau einer Gasheizung mit Hybridvorbereitung ca. 40.000€ Der Energieausweis für das Objekt wird derzeit erstellt.

Ausstattung

- Balkon - Keller - Grünanlagen - Teilsaniert

Lage

Die Immobilie befindet sich in Angelmoddein Münster. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und attraktive Wohngegend aus. In unmittelbarer Umgebung sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten machen die Adresse zu einer bequemen und ansprechenden Wohnlage. Durch den nur 80 Meter weit entfernten Albersloher Weg ist eine gute PKW- und Busanbindung zu Münsters City etc. gegeben. Bis Münsters Hauptbahnhof sind es nur gute 5 Kilometer. Stadtauswärts sind die Stadtteile Hiltrup und Wolbeck in 6 Autominuten zu erreichen.

Sonstiges

Der Energieausweis wir neu erstellt, sobald die Heizungsanlage modernisiert ist. Hat dieses ansprechende Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns eine schriftliche Anfrage und rufen uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne an: Sven Gabbe - Telefon: 0251-384710-15 Bezüglich einer individuellen Finanzierungslösung beraten wir Sie ebenfalls gerne unverbindlich in unserem Büro.

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GN Münsterland Immobilien GmbH

Herr Sven Gabbe

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Ihr Ansprechpartner

Herr Sven Gabbe

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 1526 - vielen Dank!