Paketkauf: 2 ETW´s in guter Lage von MS-Roxel auf einem Erbpachtgrundstück

48161 Münster-Roxel

300.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
137,16 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48161 Münster-Roxel
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
137,16 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6045013
Anbieter-ID
0-536
Stand vom
03.05.2021
Kauf­preis
300.000,00 €
Preis pro m²
2.187,23 €
Provision für Käufer
2,975 % (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
6,71 €
Brutto­kalt­miete
920,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
420,00 €
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
15
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
135 kWh/m2a
Gültig bis
12.2027
Aus­stell­datum
08.12.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1980
letzte Modernisierung
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Mitten in Roxel wurde dieses solide Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten 1980 auf einem Erbpachtgrundstück erbaut. Nun bieten wir Ihnen zwei Eigentumswohnungen als Paket zum Kauf an. Es handelt sich dabei um eine Erdgeschoss- und eine Souterrainwohnung. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 92,36 m² Wohnfläche verfügt über zwei Zimmer, Gäste WC, Bad, Abstellraum, Küche sowie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Kamin. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre Terrasse mit Sondernutzungsrecht am Garten. Ein Kellerraum und ein Pkw-Außenstellplatz gehören zu der Wohneinheit ebenfalls dazu. Die Souterrainwohnung bietet mit ca. 44,80 m² Wohnfläche zwei Zimmer, ein Bad und eine kleine Kochnische. Ein Pkw Stellplatz rundet das Angebot ab. Im Keller gibt es einen Raum für die Fahrräder. Beide Wohneinheiten sind aktuell vermietet zu einer Kaltmiete von insgesamt 920,00 EUR monatlich, hinzu kommen 420,00 EUR Nebenkosten. Der jährliche Erbpachtzins beträgt derzeit 841,25 EUR für die beiden WE. Schauen Sie selbst. Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Raphael Brinkmann- Telefon: 0251 / 384710-15, E-Mail: r.brinkmann@gn-immobilien.de


Lage

Das Grundstück liegt in Münster-Roxel. Wer hier wohnt, hat kurze Wege zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Banken, Kindergärten und Schulen. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt von Münster in ca. 12 Minuten, die A1 in ca. 10 Minuten und den Flughafen MS-Osnabrück in nur ca. 20 Minuten. In diesem beliebten Stadtteil haben Sie die Möglichkeit zahlreiche Sportangebote zu nutzen und in einer ruhigen und zentralen Umgebung zu entspannen.


Sonstiges

Baubeschreibung: EG Wohnung: - Terrasse und Garten - PKW Stellplatz - Kamin - Fliesenboden, Schlafräume Laminat - Bad - Gäste WC Souterrain Wohnung: - PKW Stellplatz - Bad mit Badewanne - Fliesenboden

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Garett Rieger

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