Noch 3 ETW verfügbar - NEUBAU in Emsdetten mit KfW 40 Standard

48282 Emsdetten

197.547,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
57,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48282 Emsdetten
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
57,26 m2
Nutzfläche
6,1 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Übergabe erfolgt voraussichtlich Winter 2021/2022
Online-ID
5818436
Anbieter-ID
DI-AD-1041-Whg10
Stand vom
30.09.2020
Kauf­preis
197.547,00 €
Provision für Käufer
2,32 % (inkl. MwSt.)

Die Courtage ist fällig nach erfolgter Beurkundung der notariellen Kaufverträge.

Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7.02 m2)
unterkellert
ja
Wohneinheiten
8
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
12 kWh/m2a
Gültig bis
30.06.2030
Aus­stell­datum
01.07.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2021
letzte Modernisierung
2021
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

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Ausstattung

Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss haben unterschiedliche Wohnflächen von ca. 57,26 m² und ca. 67,62 m². Die Preise liegen daher im Bereich von 197.547,- EUR für die kleinste Wohneinheit bis 233.289,- EUR für die größte Wohnung. Die Details zu Preisen und Ausstattung entnehmen Sie bitte dem detaillierten Lang-Exposé und der Baubeschreibung, die wir Ihnen auf Wusch sehr gerne zusenden. Beide Gebäude verfügen über einen Aufzug. Jede Einheit beinhaltet einen eigenen Kellerraum und einen im Kaufpreis enthaltenen PKW-Stellplatz. WICHTIGE HINWEISE: -------------------------------- - die notarielle Beurkundung kann sofort erfolgen - Kaufpreiszahlung erfolgt dann in Teilen gemäß Makler- und Bauträgerverordnung nach Fertigstellung der jeweiligen Bauabschnitte.


Lage

Diese individuell gestalteten Wohneinheiten werden aktuell auf insgesamt zwei Flurstücken erstellt. Mit der Freilegung des Baugrundstücks wurde bereits begonnen. Die Fertigstellung ist zum Winter 2021/2022 geplant. Die Rheiner Straße ist direkt an das Zentrum von Emsdetten angebunden und bietet trotzdem kurze Wege zu Naherholungsgebieten und Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten und Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar.


Sonstiges

Rechtshinweis: Da alle Angaben vom Eigentümer oder Dritten stammen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Achim Dreizler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt DI-AD-1041-Whg10 - vielen Dank!