Neue Förderung! KfW-40 Wohnung im Zentrum von Hörstel!

48477 Hörstel

255.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
76,54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48477 Hörstel
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
76,54 m2
Zustand
projektiert
verfügbar ab
Nach Fertigstellung
Online-ID
6663786
Anbieter-ID
11999_13
Stand vom
14.10.2021
Kauf­preis
255.000,00 €
Provision für Käufer
2,99 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
Badezimmer
1.00
unterkellert
nein
Wohneinheiten
14.00
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Baujahr
2021
Kfz-Stellplatz
1× / 4.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In zentraler und beliebter Wohnlage von Hörstel entsteht dieses durchdachte und attraktive Neubauvorhaben, das hohen und modernen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird. Die insgesamt 14 Eigentumswohnungen mit ansprechender Architektur, individuellen Grundriss- und Raumplanungen sowie Wohnungsgrößen zwischen ca. 56 m² und 95 m² bieten verschiedenen Zielgruppen ein ideales Zuhause. Die beiden Mehrfamilienhäuser verfügen über je zwei Erdgeschosswohnungen mit eigenen Gartenbereichen und geschützten Terrassen, drei Obergeschosswohnungen mit Süd-Balkonen sowie zwei Wohneinheiten im Dachgeschoss mit jeweils 76 m². Selbstverständlich sind alle Etagen mittels Personenaufzug erreichbar, sodass Sie die Wohnqualität bis ins hohe Alter entspannt genießen können. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit finden Berücksichtigung durch den KfW40-Standard. Beide Gebäude werden jeweils mit einer Luft-Wärmepumpe ausgestattet und die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung versorgt die Wohnungsräume mit behaglicher Wärme. Des Weiteren ist jeder Wohnung ein eigener PKW-Stellplatz im Freien zugeordnet. Die Fahrräder finden einen sicheren Unterbringungsort im gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum. Besonders für Eigentümer, denen Ihr Haus zu groß geworden ist, bietet sich hier eine optimale Alternative mit hohem Wohnkomfort. Aber auch für Kapitalanleger ist dieses Neubauvorhaben mit rundum stimmiger Gesamtplanung eine gute Investition. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem geeigneten Mieter für Ihre neue Wohnung. Chancen sind da, um sie zu nutzen - Sichern Sie sich jetzt eine dieser attraktiven Wohnungen in Hörstel. Wir stellen Ihnen das Projekt mit allen Details gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch vor. Kombinieren Sie den Wohnungskauf mit einem persönlichen und individuellen Finanzierungsangebote der Volksbank Münsterland Nord eG.


Ausstattung

Wertige Perspektiven: - zentrale Wohnlage in Hörstel mit guter Verkehrsanbindung - moderne Architektur und eine durchdachte Gesamtplanung - bewohnerfreundliche Wohnungsgrößen: ca. 56 m² | ca. 76 m² | ca. 95 m² - individuelles und optimal nutzbares Grundrisskonzept - helle und freundliche Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen - bequeme Erreichbarkeit mittels Personenaufzug - Energieeffizienz und Nachhaltigkeit durch KfW40-Standard - ansprechende Terrassen und Balkone mit Südausrichtung - eigene Gartenbereiche für die Erdgeschosswohnungen - für sämtliche Wohnungsfenster sind elektrische Rollläden vorgesehen - jeder Wohneinheit ist ein eigener PKW-Stellplatz zugeordnet (Kaufpreis: 4.000 €) - großer gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum - als Beheizung wird eine Luft-Wärmepumpe installiert - alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung ausgestattet


Lage

Zur Stadt Hörstel gehören die Stadtteile Bevergern, Hörstel, Dreierwalde, Riesenbeck und die Ortschaften Birgte, Gravenhorst, Ostenwalde mit einer Einwohnerzahl von insgesamt circa 20.000 Einwohner. Hörstel befindet sich am äußersten, nordwestlichen Ende des Teutoburger Walds. Die nächsten größeren Städte sind Rheine im Westen und Ibbenbüren im Osten. Rund zwei Kilometer südlich von Hörstel zweigt am „Nassen Dreieck“ der Mittellandkanal vom Dortmund-Ems-Kanal ab.


Sonstiges

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Herr Jens Kunze

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