* Neubauprojekt * ökologisches WOHNEN in Hauenhorst ! Eigentumswohnung im EG mit Gartenanteil

48432 Rheine

275.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
87,48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48432 Rheine
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
87,48 m2
Vermietbare Fläche
87,48 m2
verfügbar ab
nach Fertigstellung
Online-ID
6228385
Anbieter-ID
V7140_1
Stand vom
08.04.2021
Kauf­preis
275.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 % inklusive gesetzl. MwSt. vom Käufer
Badezimmer
1.00
unterkellert
nein
Wohneinheiten
5.00
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Ökologisches Wohnen im " NATURA Wohnpark Hauenhorst " Im ländlich geprägten Ortsteil Hauenhorst entsteht dieses kleine Baugebiet im Bereich der Mesumer Straße. Im 1. Bauabschnitt werden zwei Appartementhäuser mit jeweils 5 Wohneinheiten errichtet. Ein Appartementhaus ist bereits fertiggestellt. Im 2. Bauabschnitt werden 7 Grundstücke für eine Einfamilienhaus-Bebauung vermarktet. Das „Multitalent“ unter allen konstruktiven Baustoffen, der nachwachsende Rohstoff HOLZ, bildet das Grundgerüst für die Gebäude im NATURA Wohnpark in Hauenhorst. Neben Behaglichkeit und Wohngesundheit, zeichnen sich die Gebäude auch durch besonders klimaschutztechnische Eigenschaften aus. Natura Holzbau Häuser sind echte CO2-Speicher und somit eine einzigartige Synthese aus Lebensqualität und aktivem Klimaschutz. Der Bauträger, die Firma NATURA Holzbau in Hauenhorst steht für Erfahrung und Tradition im Bau von Holzhäusern auf hohem handwerklichen Niveau und mit modernsten Fertigungstechnologien. Über 25 Jahre Know-how im Holzhausbau zeichnen die Firma Natura Holzbau aus. Das geplante Appartementhaus mit 5 Wohneinheiten verspricht eine moderne Architektur in Holzrahmenbauweise, attraktive Grundrisse mit separatem Gäste-WC, ebenerdiger Dusche und selbstverständlich Aufzug. Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss: Die hier angebotene Erdgeschoss-Wohnung hat eine Größe von ca. 87,48 m² mit offenem Koch-Ess-Wohnbereich, Schlafzimmer, Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, innenliegendes Bad mit bodengleicher Dusche, Terrasse mit eigener kleiner Gartenfläche im Sondernutzungsrecht. Ein Highlight bei dieser Wohnung ist der seitliche Glas-Erker im Essbereich. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Freien. Und zur Unterbringung für Fahrräder und Mülltonnen ist seitlich auf dem Grundstück ein großer abschließbarer Abstellraum vorgesehen. Wenn Sie die Vorzüge von ländlichem, ruhigen Wohnen zu schätzen wissen und Wert auf ökologisches, nachhaltiges Bauen legen, dann sollten Sie mit uns sprechen. Wir schicken Ihnen gerne weitere Unterlagen zu diesem Neubauprojekt zu. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das Exposé zur Wohnung per E-Mail zu. Klicken Sie einfach auf den Kontaktbutton "Anbieter kontaktieren/Nachricht senden" um Ihre Anfrage zu schicken. Sie suchen zudem einen guten, verlässlichen Partner für Ihre Baufinanzierung? Kein Problem, gern stehen Ihnen die Finanzierungsberater der Volksbank Münsterland Nord eG für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Fragen Sie uns.


Ausstattung

Auszug Baubeschreibung: - Kfw-55-Standard - Kunststofffenster weiß mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung - zentraler Gasbrennwertkessel, inklusive Warmwasseraufbereitung (Brauchwasserwärmepumpe) - alle Decken- und Wandflächen mit Malervliestapete tapeziert, weiß gestrichen - Handtuchheizkörper im Bad - Bodenbeläge: in allen nicht gefliesten Räumen Vinyl-Planken mit Holz-Dekor - Sanitärräume und Küche: Feinsteinzeugfliesen Der Käufer erwirbt die Wohnung schlüsselfertig zum Festpreis.


Lage

Rheine links der Ems, Stadtteil Hauenhorst Hauenhorst hat ca. 3.700 Einwohner und ist ein Stadtteil von Rheine, links der Ems. Von Hauenhorst bis zum Stadtkern von Rheine sind es nur rund 6,5 km, bis nach Mesum ca. 3,5 km und bis nach Münster etwa 45 km. Der Stadtteil Hauenhorst hat einen Supermarkt für Einkäufe des täglichen Bedarfs, zwei Bäckereien, zwei Kindergärten, einen Waldorf-Kindergarten im nahegelegenen Catenhorn, eine Grundschule sowie Zahnarzt und Allgemeinmediziner. Alles weitere finden Sie natürlich im nahgelegenen Stadtteil Mesum oder direkt in Rheine und ist durch die gute Anbindung - Bus und Auto - schnell zu erreichen.


Sonstiges

Sie haben Interesse an einem umfangreichen Exposé und weiteren Informationen? Senden Sie uns dazu gerne eine Anfrage über www.vrst.immo ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

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