* Neubauprojekt * 2-Zimmer-ETW mit Terrasse und Gartenanteil in Rheine-Hauenhorst

48432 Rheine

247.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
78,57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48432 Rheine
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
78,57 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
Frühjahr 2023
Online-ID
7796544
Anbieter-ID
12905
Stand vom
27.09.2022
Kauf­preis
247.000,00 €
Provision für Käufer
3,0 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
unterkellert
nein
Wohneinheiten
5
Aufzug
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Ihr erster Schritt zum Eigentum! Wir bieten: Tolle Neubau-Wohnung mit Terrasse und kleinem Gartenanteil ! Das bereits in Bau befindliche Appartementhaus mit 5 Wohneinheiten verspricht eine moderne Architektur gemäß "KfW Effizienzhaus 55" in Holzrahmenbauweise, attraktiver Grundriss mit Gäste-WC und ebenerdiger Dusche. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Größe von rund 78 m². Freuen Sie sich auf folgende Raumaufteilung: - Diele - offener Koch-Ess-Wohnbereich (ca. 32 m²) - Schlafzimmer - Gäste-WC - Abstellraum - Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche - Terrasse mit eigener kleiner Gartenfläche im Sondernutzungsrecht. Ferner gehört zur Wohnung ein PKW-Stellplatz im Freien. Und zur Unterbringung für Fahrräder und Mülltonnen ist seitlich auf dem Grundstück ein großer abschließbarer Abstellraum vorgesehen. Das „Multitalent“ unter allen konstruktiven Baustoffen, der nachwachsende Rohstoff HOLZ, bildet das Grundgerüst für die Gebäude im NATURA Wohnpark in Hauenhorst. Neben Behaglichkeit und Wohngesundheit, zeichnen sich die Gebäude auch durch besonders klimaschutztechnische Eigenschaften aus. Natura Holzbau Häuser sind echte CO2-Speicher und somit eine einzigartige Synthese aus Lebensqualität und aktivem Klimaschutz. Der Bauträger, die Firma NATURA Holzbau in Hauenhorst steht für Erfahrung und Tradition im Bau von Holzhäusern auf hohem handwerklichen Niveau und mit modersten Fertigungstechnologien. Über 25 Jahre Know-how im Holzhausbau zeichnen die Firma Natura Holzbau aus. Sind Sie interessiert? ... dann senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zur Wohnung per E-Mail zu. Klicken Sie einfach auf den Kontaktbutton "Anbieter kontaktieren/Nachricht senden" um ihre Anfrage zu schicken.


Ausstattung

Neubau / Erstbezug Fertigstellung: geplant ca. Frühjahr 2023 Wohnfläche: ca. 78 m² Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss links Miteigentumsanteil: 182,26/1.000stel Sonstiges: - Kfw Effizienzhaus 55 - Aufzug - Kunststofffenster weiß mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung - zentraler Gasbrennwertkessel, inklusive Warmwasseraufbereitung (Brauchwasserwärmepumpe) - alle Decken- und Wandflächen mit Malervliestapete tapeziert, weiß gestrichen - Handtuchheizkörper im Bad - Bodenbeläge: in allen nicht gefliesten Räumen Vinyl-Planken mit Holz-Dekor - Sanitärräume und Küche: Feinsteinzeugfliesen - Fertigstellung geplant ca. Frühjahr 2023


Lage

Rheine links der Ems, Stadtteil Hauenhorst Hauenhorst hat ca. 3.700 Einwohner und ist ein Stadtteil von Rheine, links der Ems. Von Hauenhorst bis zum Stadtkern von Rheine sind es nur rund 6,5 km, bis nach Mesum ca. 3,5 km und bis nach Münster etwa 45 km. Der Stadtteil Hauenhorst hat einen Supermarkt für Einkäufe des täglichen Bedarfs, zwei Bäckereien, zwei Kindergärten, einen Waldorf-Kindergarten im nahegelegenen Catenhorn, eine Grundschule sowie Zahnarzt und Allgemeinmediziner. Alles weitere finden Sie natürlich im nahgelegenen Stadtteil Mesum oder direkt in Rheine und ist durch die gute Anbindung - Bus und Auto - schnell zu erreichen.


Sonstiges

Sie haben Interesse an einem umfangreichen Exposé und weiteren Informationen? Senden Sie uns dazu gerne eine Anfrage über www.vrst.immo

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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Achim Leufker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 12905 - vielen Dank!