Neubau-Wohnung im Geistviertel

415.000,00 € Kauf
3 Zimmer
83 m2
48153 Münster

Objektdaten

Adresse
48153 Münster
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
83 m2
Etage
3
Baujahr
2018
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4617327
Anbieter-ID
I-00RWG6-W-02EKBX
Stand vom
17.01.2019
Kauf­preis
415.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 %
Haus­geld
90,00 €
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Wohnung wurde im Jahre 2018 im DG eines Mehrfamilienhauses aus den 1960er Jahren komplett neu errichtet und verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche, welche über 3 Zimmer, eine offene Küche sowie ein helles Dusch- und Wannenbad verteilt sind. Ein Abstellraum, in welchem sich die eigene Heizung befindet, ist ebenfalls vorhanden. Die Materialien sind durchweg modern und hochwertig. Als Bodenbelag wurde Parkett gewählt, die neuen Fenster verfügen über einen elektrischen Sonnenschutz. Die großzügige Loggia ist nach Süden ausgerichtet. Das Dach wurde neu gedeckt und gedämmt. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Energieausweis in Bearbeitung


Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage von Münster, im schönen Geistviertel. Der Aasee, der Prinzipalmarkt und die Altstadt können in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden. Die Infrastruktur mit Arztpraxen, Sportanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten kann als sehr gut bezeichnet werden. Ferner ist eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen 1 und 43 sowie die B64 Richtung Bielefeld gegeben. Die Entfernung zum Flughafen FMO beträgt ca. 30 km.


Sonstiges

Energieangaben Gas, Etagenheizung, Baujahr: 2018 Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Münsterland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers NRW GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Münster

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