Neubau Seniorenresidenz! Eine sorgenfreie Kapitalanlage im Landkreis Osnabrück

48153 Münster

189.530,00 €
Kaufpreis
22 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48153 Münster
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, common.property_type.investment, Wohnen, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gesamtfläche
51 m2
Wohnfläche
22 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
7957840
Anbieter-ID
3441
Stand vom
09.09.2022
Kauf­preis
189.530,00 €
Provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
14,52 €
Aufzug
Baujahr
2023

Eine neue Seniorenresidenz wird im Landkreis Osnabrück gebaut und Sie als Investor haben die Möglichkeit, hier eine oder mehrere Appartements in dieser Seniorenresidenz provisionsfrei zu erwerben. Gerne beraten wir SIe hier in Münsters Innenstadtlage oder bei Ihnen zuhause. Sämtliche Appartements sind an den Betreiber für eine Laufzeit von mindestens 25 Jahren, plus einer 5-jährigen Verlängerungsoption vermietet. Somit erhalten Sie vom Betreiber monatlich die vereinbarte Miete – auch bei Leerstand Ihrer erworbenen Appartements. Die Nebenkosten für Ihr Appartement belaufen sich bei 14,52 € im Monat und setzen sich aus der Rücklage und den Verwaltungskosten zusammen. Verkaufspreise pro Appartement von 189.530,00 € bis 222.906,00 €. Provisionsfrei für Sie als Käufer. Ihre Rendite liegt hier bei 3,45 % und die Miete ist indexiert. Außerdem haben Sie ein bevorzugtes Belegungsrecht, falls Sie oder Ihre Verwandtschaft ersten Grades einmal selbst Bedarf nach einem Pflegeplatz haben. Jederzeit können Sie die Immobilie wieder veräußern, beleihen oder vererben. AMBIENTE UNSERER PFLEGEHEIME Der moderne Neubau verfügt über insgesamt 99 Pflegeappartements. Sämtliche Appartements werden als komfortable und barrierefreie Einzelzimmer gebaut. Alle Bewohnerzimmer verfügen über ein Badezimmer mit Dusche, WC und einem Waschtisch. Jeder Wohngruppe ist ein Gemeinschaftsraum mit Wohnküche zugeordnet. Die Gemeinschaftsräume verfügen jeweils über einen Balkon bzw. Terrasse. Je Etage sind ein Dienstzimmer und diverse Lager- und Abstellräume vorgesehen, ein Pflegebad im Obergeschoss ausgestattet mit Waschtisch, WC, Pflegewanne und Dusche. Der Energieausweis ist in Arbeit.


Lage

Die Immobilie liegt zwischen Osnabrück und Bielefeld, welches zum Landkreis Osnabrück gehört. Hier beläuft sich die Grunderwerbssteuer auf nur 5% . Weitere Standorte nennen wir Ihnen gerne auf Anfrage.


Sonstiges

Baujahr: 2023

Karte nicht verfügbar

Dr. Schorn GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Fraude

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 3441 - vielen Dank!