Neubau - Maisonette Wohnung in Greven

48268 Greven

700.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
153,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48268 Greven
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
153,29 m2
Nutzfläche
41,08 m2
Online-ID
6548292
Anbieter-ID
612
Stand vom
30.08.2021
Kauf­preis
700.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 %
Badezimmer
2.00
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wohntraum auf zwei Etagen! Diese luxuriöse, rund 153 m² große Eigentumswohnung umfasst einen Teil der ersten und der zweiten Etage einer modernen Eigentumswohnanlage mit nur drei Wohneinheiten, welche sich über drei Etagen erstrecken. Von außen begeistert der Neubau mit einer modernen und gradlinigen Architektur. Innen besticht die Maisonette Wohnung mit einem durchdachten Raumkonzept, großen Fensterfronten mit lichtdurchfluteten Räumen und luxuriöser Ausstattung. Vom Entrée finden Sie rechts Ihr neues Arbeitszimmer. In den letzten Jahren hat die Bedeutung eines ruhigen Arbeitsplatzes in der eigenen Wohnung stark zugenommen. Dieser Wunsch nach Ruhe bleibt keineswegs unerfüllt! Das Arbeitszimmer bietet genügend Raum für einen bis zwei Arbeitstische, einen großen Schrank für Ihre Unterlagen und eine kleine Sofaecke. Außerdem befinden sich rechts vom Entrée ein freundliches Gäste-Badezimmer und eine Nische für die Garderobe. Mit Blick in den Garten gestaltet sich der großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich sehr hell und offen. Aus der Küche erreichen Sie einen kleinen Abstellraum. Um zu den Schlafzimmern zu gelangen, wechseln Sie die Etage über die Treppe links vom Eingang. Auf dieser Etage befinden sich außerdem das Hauptbadezimmer, ein weiterer großer Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum. In dem ca. 10 m² großen Hauswirtschaftsraum auf der rechten Seite ist der Waschmaschinenanschluss. Durch die hervorragende Ausrichtung können Sie auf Ihren zwei Terrassen, die Sie über den überdachten Stellplatz, das Arbeitszimmer, die Küche und die zwei Schlafzimmer erreichen können, von morgens bis abends jeden Sonnenstrahl einfangen. Eine der Terrassen befindet sich auf der Höhe Ihres Eingangs. Die andere Terrasse, die sich auf der Höhe Ihres Schlafbereichs darstellt, können Sie ganz bequem über eine Außentreppe erreichen. Als weiteres Highlight steht Ihnen ein eigener Gartenanteil zur Verfügung, den Sie über Ihre Terrasse erreichen können.


Ausstattung

Die Ausstattung wird Sie begeistern! Der Einbau ausschließlich hochwertiger Materialien (wie z.B. Parkettboden), in Kombination mit bodentiefen, dreifach verglasten Fenstern und weiteren Wohlfühlfaktoren (wie z.B. einer Fußbodenheizung) lässt keine Wünsche für eine großartige Wohnqualität offen. Bei dem Bau der Eigentumswohnungen wurde besonders auf eine energiesparende Bauweise und den KfW Standard 55 geachtet. Die Wohnung erhält einen überdachten Außenstellplatz. Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.


Lage

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem vor kurzem erbauten Mehrfamilienhaus in sehr zentraler Lage von Greven. Greven ist eine Stadt im Kreis Steinfurt und liegt im nördlichen Münsterland zwischen Münster und Osnabrück. Dank seiner gewachsenen Infrastruktur und der ausgezeichneten Lage hat sich Greven zu einer Stadt mit einer hohen Lebensqualität entwickelt. Nach nur wenigen Minuten Fußweg finden Sie alle nötigen Geschäfte des täglichen Bedarfs und können auch die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer vielfältigen Gastronomie erreichen. Um die Lebensqualität von Greven zu unterstreichen bietet die Stadt Ihnen eine Freilichtbühne, einen Yachthafen und vieles mehr. Im Sommer hat sich außerdem die Veranstaltungsreihe Greven an die Ems etabliert. Dabei finden auf einem großen Open-Air Gelände mehrere Festivals und auch einmal jährlich ein Mittelaltermarkt statt. Auch Kinder sind gut versorgt! Mit dem Fahrrad benötigt man nur 5 Minuten um zu einem Kindergarten, einer Grundschule oder den weiterführenden Schulen zu gelangen. Einen Ausgleich zum Schulalltag ermöglichen mehrere Sportvereine, sowie eine Musikschule in der Nähe. Die Innenstadt Münsters erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem PKW über die B 219 oder mit dem Zug, welcher im 10/15-Minuten Takt vom Bahnhof Greven abfährt. Kurze Wege Richtung Flughafen MS-Osnabrück, zur A30 und A1 sowie in die größeren Städte Rheine und Osnabrück werten diesen Ort weiter auf.


Sonstiges

Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, möchte ich Sie bitten mich anzurufen oder mich per Mail zu kontaktieren. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Daher bitten wir um Mitteilung Ihrer kompletten Adressdaten. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Tim Horstmann Tel: 0251 41 84 8-14 oder 0163 64 07 98 8 Email: t.horstmann@homann-immobilien.de

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HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

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