Neubau - 4-Zimmer-Maisonettewohnung

48163 Münster

699.400,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
122,22 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48163 Münster
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
122,22 m2
verfügbar ab
ca. Sommer 2023
Online-ID
7348491
Anbieter-ID
12767_4
Stand vom
19.05.2022
Kauf­preis
699.400,00 €
Provision für Käufer
3,0 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
Badezimmer
1
unterkellert
nein
Wohneinheiten
6
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Baujahr
2022
Kfz-Stellplatz
1× / 10.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier könnte der Traum von Ihren eigenen vier Wänden entstehen! In ruhiger Wohnlage des Münsteraner Stadtteils Mecklenbeck entsteht dieses attraktive Mehrfamilienhaus. Die Fertigstellung des Objektes ist für den Sommer 2023 geplant. Verschiedene Lebensmittelmärkte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Ärzte, Apotheken etc.) sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umkreis. Insgesamt entstehen hier 6 schlüsselfertige Wohneinheiten in verschiedenen Größen mit zwei bis vier Zimmern. Die Grundrisse sind sehr gut durchdacht und werden hohen Wohnansprüchen vollumfänglich gerecht.. Die drei Erdgeschosswohnungen verfügen natürlich über eine Terrasse sowie einen kleinen Gartenanteil für die alleinige Nutzung. Bei den Wohnungen im Obergeschoss können Sie Ihren Feierabend zukünftig auf dem Balkon genießen. Die beiden größeren Wohneinheiten werden im Maisonette-Stil errichtet. So wird der ursprüngliche Spitzboden ideal in die Wohnungen integriert und ist Teil der Wohnfläche. Ihren PKW können Sie selbstverständlich auf Ihrem eigenen Stellplatz parken. Insgesamt stehen 5 PKW-Stellplätze im Freien (à 10.000,- €) zum Kauf zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Fahrradstellplatz wird vor dem Objekt errichtet. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit finden Berücksichtigung durch den KfW-40EE-Standard. Das Gebäude wird mit einer Luft-Wärmepumpe ausgestattet. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Raumthermostaten versorgt die Wohnungsräume mit angenehmer Wärme. Diese Wohnung entspricht genau Ihren Vorstellungen und Wünschen? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf. Sie haben ein zu groß gewordenes Haus und möchten sich mit dieser modernen Neubauwohnung verkleinern? Wir übernehmen für Sie gerne den Verkauf Ihrer Immobilie mit allem, was dazu gehört. Stimmen Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns ab.


Ausstattung

- moderne Architektur und ein rundum durchdachtes Gesamtkonzept - Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden - Fußbodenbeläge im Kaufpreis enthalten (Fliesen, Kork oder andere Materialien, gemäß Baubeschreibung) - Gemeinschaftssatellitenanlage mit jeweils drei Anschlussmöglichkeiten je Wohneinheit - Energieeffizienz und Nachhaltigkeit durch KfW-40EE-Standard nach EnEV - Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Gartenanteil - je Wohnung im Obergeschoss ein Balkon - gemeinschaftliche Fahrradabstellfläche vor dem Gebäude - 5 PKW-Stellplätze im Freien (Kaufpreis: 10.000,- €) - als Heizungsanlage wird eine Luft-Wärmepumpe mit Solarunterstützung installiert - alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Raumthermostaten ausgestattet - Maler- und Tapezierarbeiten in den Wohnungen sind nicht im Kaufpreis enthalten


Lage

Mecklenbeck Der in der Nähe zum Aasee gelegene bekannte Stadtteil liegt im Südwesten von Münster. Mecklenbeck hat eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten, es leben dort ca. 9.709 Bürger. Mecklenbeck hat als Stadtteil den Luxus, gleich zwei Fußball- bzw. Sportvereine zu beheimaten - den DJK Wacker Mecklenbeck 1956 e.V. und den 1.FC Mecklenbeck, die beide zusammen auf einer der modernsten Sportanlagen von Münster und Umgebung ihre Sportprogramme ausführen. Als weiteren Luxus kann man auch den Skaterpark mit dazugehörigem Fußballplatz und Volleyballspielfeld zählen, welcher besonders an schönen Tagen viele Mecklenbecker von Jung bis Alt anzieht. In der Mitte, am Dingbängerweg, steht die Katholische Kirche St. Anna. Nördlich davon das Einkaufszentrum mit Lebensmittelmarkt und Praxen.


Sonstiges

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

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Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Mebius

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