Naturnahes Wohnen in der Stadt!

Kanalstraße 294, 48159 Münster

960,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kanalstraße 294, 48159 Münster
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
105 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5723159
Anbieter-ID
4982
Stand vom
24.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.700,00 €
Warm­miete
1.210,00 €
Netto­kalt­miete
960,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1
Altbau
Einbauküche
Gartennutzung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
121 kWh/m2a
Gültig bis
18.10.2025
Aus­stell­datum
19.10.2015
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1904
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4-Parteien-Hauses auf einem weitläufigen Grundstück eines ehemaligen Gartenbaubetriebes. Das Haus wurde vor sechs Jahren teilweise bis auf die Grundmauern entkernt und modern ausgebaut. Die Wohnung ist auch für eine Dreier-Wohngemeinschaft geeignet. Die Wohnküche wird somit Treffpunkt für alle. Ein Abstellraum ist ebenerdig in einem Nebengebäude zugänglich. Ihr Auto parkt auf der Hoffläche oder Sie nutzen die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Remise für € 50,00/Platz anzumieten.


Ausstattung

Die Wohnung ist mit sehr großen Fenstern ausgestattet, sodass von allen Seiten das Licht gut einfällt. Das Badezimmer hat ein großes Fenster und ist mit Dusche und Badewanne versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad. In der gesamten Wohnung ist ein einheitlicher Vinylboden verlegt. Der Grundriss der Wohnung lässt eine Nutzung durch eine Wohngemeinschaft zu.


Lage

Die Kanalstraße im nördlichen Innenstadtbereich garantiert Ihnen Wohnen im Grünen. Münsters Prinzipalmarkt ist gerade einmal rd. 3,5 km entfernt. In ca. 10 Minuten erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln die Innenstadt von Münster. Der Max-Clemens-Kanal, der heute oft nur noch als Mulde erkennbar ist, lädt zu ausgiebigen Radtouren ein.


Sonstiges

Baujahr: 1904 Energiekennwert: 121 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: D

Karte nicht verfügbar

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