Nähe Clemenshospital! Top-Modernisierte 71 m²-Wohnung mit Süd-Balkon!

48153 Münster

850,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
70,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48153 Münster
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
70,5 m2
verfügbar ab
01.12.2021
Online-ID
6682624
Anbieter-ID
WM6008-4
Stand vom
08.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.700,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
850,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
86.90 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
16.02.2027
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1954
letzte Modernisierung
1954
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hell und gemütlich! Diese 71 m²-Wohnung befindet sich im I. OG. eines kleineren Mehrfamilienhauses Nähe des Düesbergparks/Clemenshospitals und bietet 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne sowie einen großzügigen Süd-Balkon! Die Wohnung befindet sich in den letzten Zügen der vollständigen Modernisierung und verfügt über eine Etagen-Gasheizung inkl. Warmwasserversorgung (separate Abrechnung mit dem Versorger), Gegensprechanlage und Fenster mit Isolierverglasung. Die Zimmer sind mit Holzdielenboden ausgestattet, Bad, Küche und Diele sind gefliest. Das moderne Wannenbad ist mit einer elektrischen Lüftung sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgerüstet, Fernsehanschluss ist über Sat-Anlage möglich (eigener Receiver notwendig). Der Südbalkon ist zum ruhigen Hof gewandt. 1 PKW-Stellplatz steht für monatlich € 50,00 zur Anmietung zur Verfügung Auf Wunsch des Vermieters soll die Wohnung an eine berufstätige Einzelperson bzw. ein berufstätiges Ehepaar/Paar vermietet werden. Sorry, keine WG möglich! Wir bitten freundlich von jeglichen WG-Anfragen Abstand zu nehmen. Die Mietzeit beträgt mindestens 2 Jahre (gerne auch länger).


Lage

Ruhige Wohnlage Nähe Clemenshospital/Düesbergweg/Hammer Straße. Nahversorgungsgeschäfte, Bäckerei etc. sind in wenigen Fahrradminuten zu erreichen. Die City mit dem Prinzipalmarkt, die Fußgängerzonen, der Domplatz mit dem Wochenmarkt, die Promenade, der Aasee, der Bahnhof etc. sind verkehrstechnisch gut zu erreichen; mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Gute Straßenanbindung zur Umgehungsstraße und der Autobahn; Stadtbushaltestelle ca. 5 Fußminuten.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.2.2027. Endenergiebedarf beträgt 86.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954. Die Energieeffizienzklasse ist C. Auf Wunsch des Vermieters soll die Wohnung an eine berufstätige Einzelperson bzw. ein berufstätiges Ehepaar/Paar vermietet werden. Sorry, keine WG möglich! Die Mietzeit beträgt mindestens 2 Jahre (gerne auch länger). Vorstehende Angaben erfolgten durch den Vermieter; die Firma JOSEF KRÖGER Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung. Nähere Angaben bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte nur telefonisch unter 0251/531616. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.josef-kroeger.de.

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Josef Kröger Immobilien e.K.

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt WM6008-4 - vielen Dank!