Münster-Rumphorst: gepflegte Eigentumswohnung mit traumhaftem Ausblick über Münster!

48147 Münster

339.900,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48147 Münster
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
81 m2
Etagenanzahl
7
Zustand
gepflegt
Online-ID
6741199
Anbieter-ID
787
Stand vom
12.11.2021
Kauf­preis
339.900,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1.00
Aufzug
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
129.90 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
10.12.2029
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1968
letzte Modernisierung
1968
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 15.000,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die angebotene Eigentumswohnung ist hervorragend für Alleinstehende und Paare jeden Alters geeignet! Das Haus wurde im Jahr 2019 saniert! Die durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen erreicht eine hohe Wohnqualität. Die ursprüngliche 3 Zimmerwohnung wurde in eine großzügige 2 Zimmerwohnung geändert, indem eine Trennwand zwischen Ess-und Wohnraum entfernt wurde. Eine Besonderheit ist die südliche Ausrichtung mit einem traumhaften Ausblick über ganz Münster! Die angebotene Dachgeschosswohnung liegt in der 7. Etage eines attraktiven, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit dem Aufzug erreichen Sie mühelos Ihre neue Wohnung. Über den Eingangsbereich erreichen Sie das Wohn- und Esszimmer, welches durch eine große Fensterfront mit unvergleichlicher Aussicht überzeugt. Die Loggia, ein Highlight der Wohnung, schließt sich an den Wohn- und Essbereich an. Von der Loggia aus gelangen Sie außerdem in das ansprechende Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört auch ein sehr gepflegtes Badezimmer mit Dusche. Die helle Küche verfügt über eine weiße Einbauküche, welche im Kaufpreis inkludiert ist. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zu der angebotenen Wohnung und ist mit einem Preis von 10.000,00 € im Kaufpreis enthalten!


Ausstattung

Tiefgaragenstellplatz Aufzug Loggia Balkon Hier können Sie sich für den 360 Grad Rundgang anmelden: https://www.homann-immobilien.de/tour/TfWU


Lage

Der Stadtteil Rumphorst liegt nordöstlich des Innenstadtbereichs von Münster und bietet Ihnen viele Vorzüge des urbanen Wohnens: Neben der landschaftlichen Idylle am hohen Heckenweg im Osten prägen mehrere Neubauten nördlich der Hacklenburg und am Elisabeth-Selbert-Weg das Stadtviertel. Rumphorst wächst stetig und wird auch zukünftig ein beliebter Wohnort der Münsteraner bleiben! Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte und Apotheken, befinden sich Am Lublinring in unmittelbarer Nähe. Innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie den Wienburgpark, ein sehr geschätztes Naherholungsziel. Bei sonnigem Wetter lädt Sie sicherlich der Kanal ein, den Sie über den Markweg zügig erreichen! Die zentrumsnahe Lage verleiht Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Anbindung an die Innenstadt sichert der öffentliche Busverkehr. Mit dem Fahrrad gelangen Sie in nur ca. 10-15 Minuten in Münsters traumhafte Altstadt. Über den Niedersachsenring erreichen Sie mit dem Auto die A43 und der Autobahn A1, sodass auch überregional eine gute Verkehrsanbindung besteht.


Sonstiges

Haben wir mit diesem interessanten Angebot Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen dieses tolle Objekt in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung detaillierter vor. Ihr Ansprechpartner: Markus Lamskemper 0251 4184816 m.lamskemper@homann-immobilien.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Lamskemper

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