Münster mittendrin!! Urbanes Wohnen innerhalb der Promenade.

48143 Münster

749.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
117 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48143 Münster
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
117 m2
Etage
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Baujahr
1955
verfügbar ab
01.09.2019
Online-ID
4855222
Anbieter-ID
12045
Stand vom
20.08.2019
Kauf­preis
749.000,00 €
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
118.70 kWh/m2a
Aus­stell­datum
08.11.2013
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die hier angebotene, attraktive Stadtwohnung befindet sich in einem Haus mit nur 3 Wohneinheiten. Sie ist funktional und großzügig geschnitten und verfügt über 3 Zimmer, Küche und 2 Bäder. Die Maisonettewohnung wird momentan im unteren Bereich komplett saniert- alle wasserführenden Rohrleitungen, Elektroleitungen und die Sanitäranlagen werden erneuert. Gleichzeitig wird das Dachgeschoss zum Schlaf- und Badbereich neu ausgebaut. Genießen Sie den Sommer auf Ihrem großzügigen mit Bankiraiholz ausgelegtem Balkon. Ein eigener Kellerraum komplettiert dieses attraktive Angebot. Diese Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Wohn- und Standortvorteile für Singles und Paare, auch mit einem Kind, die das innerstädtische Leben lieben und die alle Vorteile der Stadt in fußläufiger Erreichbarkeit genießen wollen.


Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung wird schlicht und hochwertig zugleich und entspricht dem heutigen Zeitgeschmack. Weiß geputzte Wände, weiße Türen und große Fenster sorgen zudem für eine helle, freundliche Erscheinung. Hierzu trägt auch das helle Eichenparkett bei, welches durchgängig in allen Räumen verlegt wird. In der unteren Ebene befindet sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich, von dem Sie einen fantastischen Weitblick genießen können. Diesem ist der große Balkon vorgelagert, der sowohl die Möglichkeit zum Essen und wie auch zum Loungen bietet. Direkt gegenüberliegend befindet sich die offene Küche, sodass Sie nur " kurze Wege" zum Esstisch haben. Komplettiert wird der untere Wohnbereich durch einen weiteren Raum, den Sie Ihren Ansprüchen entsprechend als Gäste-/Arbeits-/ oder Kinderzimmer nutzen können und ein Badezimmer, welches über eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette verfügt. Dieses wird mit großflächigen Bodenfliesen in Natursteinoptik und weiß ablackierten Glasflächen für die Nassbereiche einen elegant-modernen Look bekommen. Die Badkeramik sowie die Armaturen genügen allesamt höchsten ästhetischen und qualitativ hochwertigen Ansprüchen. Alle Räume auf dieser unteren Ebene sind vom Entreé aus zugänglich! Von hier führt Sie auch eine offene Treppe in den oberen Wohnbereich. Dieser wird dominiert von einem großzügigen Schlaf-und Ankleidebereich, der aufgrund großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und ebenfalls einen grandiosen Weitblick bietet. Auch hier sorgt das helle Eichenparkett für komfortable, moderne Wohnlichkeit. Ein großes Tageslichtbad en suite mit einem bodentiefen, nur durch eine Glaswand begrenzten offenen Duschbereich, 2 Waschbecken und eine Toilette tragen zur Abrundung des Wohnkomforts bei. Die Boden- und Wandausstattung entspricht der des Bades im unteren Wohnbereich.


Lage

Die hier angebotene Wohnung bietet urbanes Wohnen in dennoch ruhiger Lage mitten im Herzen von Münster- in 2 Minuten bummeln Sie fußläufig zum Prinzipalmarkt. Genießen Sie das Leben mitten in der Stadt- Shoppen, Gastronomie, Museen, Theater, Wochenmarkt....und alles in Kürze fußläufig erreichbar! Münster als Westfalenmetropole mit mehr als 300.000 Einwohnern wird Sie auf Anhieb begeistern. Bischofssitz, Studentenstadt, Wirtschaftsstandort, aber auch Kulturszene und vielfältige Freizeit-und Einkaufsangebote- das alles ist Münster! Zahlreiche Veranstaltungen, wie der Weihnachtsmarkt, Münster verwöhnt, das Hafen-oder Stadtfest oder das Turnier der Sieger laden zu einem Besuch ein. Eine Vielzahl an Theatern, Museen, Kinos und Konzerten bringen Abwechslung in das Tages-und Nachtleben. Darüberhinaus ist Münster auch Wirtschaftsstandort für viele mittelständische und große Unternehmen. Auch gerade deshalb ist die regionale und überregionale Verkehrsanbindung hervorragend. Mit Bus und Bahn, über die B 64, B54 sowie die BAB 1 und BAB 43 kommen Sie schnell überall hin.


Sonstiges

Hat diese besondere Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an! Gerne berate ich Sie persönlich und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ihre Ansprechpartnerin: Birgit Lucas Tel.: (0251) 418 48 - 65 E-Mail: b.lucas@homann-immobilien.de

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HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Birgit Lucas

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 12045 - vielen Dank!