Modernisierte 80 m²-Wohnung - Wolbecker Straße/Höhe Kanal!

650,00 € Miete
3 Zimmer
79,5 m2
48155 Münster

Objektdaten

Adresse
48155 Münster
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
79,5 m2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1964
verfügbar ab
01.08.2018
Online-ID
4278884
Anbieter-ID
WM6142-10
Stand vom
11.07.2018
Brutto­kalt­miete
Netto
Brutto
650,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
195,00 €
Brutto
195,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
170.30 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
29.05.2018
Baujahr
1964
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Duplex
1× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Mitten im Hansaviertel/Wolbecker Straße/Höhe Kanal! Modernisierte 85 m²-City-Wohnung, gelegen im Dachgeschoss eines kleineren Mehrfamilienhauses, bestehend aus 3 Zimmern, Wohnküche, Diele, Bad mit Wanne. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, Warmwasserversorgung über neue Elektrogeräte (separate Abrechnung mit dem Versorger, z. B. Stadtwerke), Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, neues Bad mit Wanne, neue Bodenbeläge (Laminat bzw. Fliesen), Waschmaschinenanschluss im Bad, Kabel-TV. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es besteht die Möglichkeit, in einer benachbarten Tiefgarage einen Pkw-Stellplatz (Doppelparker/Hebebühne) für € 40,--/mtl. anzumieten. Auf Wunsch des Vermieters soll die Wohnung an eine berufstätige Einzelperson bzw. ein berufstätiges Ehepaar/Paar vermietet werden. Sorry, keine WG möglich! Die Mietzeit beträgt mindestens 2 Jahre (gerne auch länger).


Lage

HANSAVIERTEL! Wolbecker Straße/Nähe Liboristraße. Die Kanaluferpromenade, der Hafen mit dem Kreativ-Kai etc. sind in ca. 5 Fußminuten erreichbar. Die City mit den Fußgängerzonen, die Promenade, der Bahnhof etc. sind mit dem Fahrrad schnell und gut zu erreichen. Nahversorgungsgeschäfte, Supermärkte etc. in unmittelbarer Nähe. Gute Straßenanbindung zur City, zur Umgehungsstraße sowie zur Autobahn. Stadtbushaltestelle ca. 2 Fußminuten.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.5.2018. Endenergieverbrauch beträgt 170.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964. Auf Wunsch des Vermieters soll die Wohnung an eine berufstätige Einzelperson bzw. ein berufstätiges Ehepaar/Paar vermietet werden. Sorry, keine WG möglich! Die Mietzeit beträgt mindestens 2 Jahre (gerne auch länger). Der neue Energie-Ausweis ist beantragt und wird in Kürze nachgereicht. Vorstehende Angaben erfolgten durch den Vermieter; die JOSEF KRÖGER Immobilien OHG übernimmt hierfür keine Haftung. Nähere Angaben bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte nur telefonisch unter 0251/531616. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.josef-kroeger.de.

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt WM6142-10 - vielen Dank!