Modernes Wohnen in Innenstadtnähe

1.490,00 € Miete
3 Zimmer
121 m2
Warendorfer Straße 24a, 48145 Münster

Objektdaten

Adresse
Warendorfer Straße 24a, 48145 Münster
Immobilientyp
Wohnung, Wohnen, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
121 m2
Vermietbare Fläche
121 m2
Etage
3
Baujahr
2014
Online-ID
3628059
Anbieter-ID
I-00HWRZ-W-028EAF
Stand vom
17.10.2017
Kaltmiete
1.490,00 €
Betriebs- / Nebenkosten
242,00 €
Warmmiete
1.732,00 € ggf. zzgl. Heizkosten
Kaution
4.470,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
95.00 kWh/m2a
Jahrgang
ohne
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Garage
1× / 80,00 € Miete

Diese hochwertige ca. 121 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2013 und kann bequem über den Aufzug erreicht werden. Direkt beim Betreten der Wohnung gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch zahlreiche Fensterfronten lichtdurchflutet wird und sich zur geschützten Loggia öffnet. Die offene Küche bietet ausreichend Platz für eine große Einbauküche, ganz nach Ihren Vorstellungen. Das Raumangebot der Wohnung wird durch zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie durch ein Gäste-WC und ein Vollbad komplettiert. Die Ausstattung der Wohnung kann als äußerst hochwertig angesehen werden. Als Beispiele hierfür seien der edle Parkettboden in den Schlafzimmern, die anthrazitfarbenen Fliesen im Wohn- und Essbereich, die exklusiven Armaturen sowie die bodentiefe Dusche im Badezimmer und die modernste Haustechnik in der Wohnung genannt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 80 € pro Monat angemietet werden.


Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Mauritz-West, östlich der Innenstadt, welcher seit jeher als eine der ersten Adressen von Münster gilt. Der lebendige Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Die Warendorfer Straße sowie der Hohenzollernring bieten eine große Auswahl von Fachgeschäften und Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sind überall gut erreichbar. Ferner ist der Prinzipalmarkt in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.


Sonstiges

Energieangaben Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 95, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung, Baujahr: 2014, Energieklasse: C

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Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Münster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt I-00HWRZ-W-028EAF - vielen Dank!