Modernes Wohnen in exklusiver Lage

48149 Münster

2.390,00 €
Miete
5
Zimmer
177 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48149 Münster
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
177 m2
Vermietbare Fläche
177 m2
Baujahr
2012
verfügbar ab
01.09.2019
Online-ID
4921506
Anbieter-ID
I-00IXNB-W-02G8TS
Stand vom
24.07.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
7.170,00 €
Warm­miete
2.832,50 €
Brutto­kalt­miete
2.390,00 €
Netto­kalt­miete
2.390,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
442,50 €
Badezimmer
3
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
50.00 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1× / 100,00 € Miete

Am Rande des charmanten Kreuzviertels befindet sich diese exklusive Neubauwohnung mit einem wunderschönen Blick über die Dächer von Münster. Neben dem großzügigen Treppenhaus gelangt man ebenfalls über den Aufzug mit direkter Verbindung zur Tiefgarage in die herrliche Wohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnung ist fast durchgehend mit hellem Eichenparkett ausgelegt, welches zum angenehmen Wohngefühl beiträgt. Diese Wohlfühlatmosphäre setzt sich konsequent im Büro, Ess- und Wohnbereich fort. Der helle, lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich durch bodentiefe Fenster zum Balkon, der einen weitreichenden Blick über das Kreuzviertel ermöglicht und durch die südliche Ausrichtung viele sonnige Stunden verspricht. Die offene Küche ist passend zum angrenzenden Essbereich mit sandfarbenem Feinsteinboden ausgelegt und vollendet die konsequente helle und stilvolle Atmosphäre. Das Hauptschlafzimmer bietet Platz für einen separaten Ankleidebereich und wird durch das Vollbad en Suite komplettiert. Das Vollbad ist mit anthrazitfarbenen Fliesen ausgelegt, die einen schönen Kontrast zu den weißen Wandfliesen bilden und zugleich die moderne Ausstattung unterstreichen. Das Raumangebot wird durch die ca. 31 m² große integrierte Studiowohnung, die jedoch auch über einen separaten Eingangsbereich verfügt, vervollständigt. Hier befindet sich ein großzügiges, helles Zimmer mit einem Duschbad, in dem optional eine Küche eingebaut werden kann. Ferner komplettiert ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (100 € /mtl.) das Angebot. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung!


Lage

Die exklusive Neubauwohnung befindet sich im begehrten Kreuzviertel nahe der Innenstadt. Das Kreuzviertel gehört zu dem Stadtbezirk Mitte und liegt in unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten Wienburgpark und Promenade. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind mühelos zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1 und A43 ebenso zu dem Flughafen Münster/Osnabrück und zu dem 2,2 km entfernten Bahnhof kann als sehr gut bezeichnet werden.


Sonstiges

Energieangaben Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 50, Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung, Baujahr: 2012

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Münster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt I-00IXNB-W-02G8TS - vielen Dank!