modernes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in guter Wohnlage.
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Objektbeschreibung
In guter Wohnlage liegt dieses 1995 modern gebaute, freistehende, unterkellerte Architektenhaus mit 6 großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnungen, 509 m² Kaufgrundstück und 6 PKW-Stellplätzen. Die Wohnungen im EG haben Terrassen, die im 1.OG und DG Balkone jeweils in sonniger Süd-Westlage und jeweils einen eigenen Kellerraum. Ein allgemeiner Wasch-/Trocken- und Fahrradkeller steht den Mietern zur Verfügung. Alle Wohnungen sind vermietet. Vereinbaren Sie eine Besichtigung. Aufteilung im Erdgeschoß links, WE 1: 2 ZKBT, 58,08 m², Erdgeschoß rechts, WE 2: 2 ZKBT, 58,08 m², 1 Obergeschoß links, WE 3: 2 ZKBB, 58,08 m²; 1 Obergeschoß rechts, WE 4: 2 ZKBB, 58,08 m²; Dachgeschoß-Spitzgeschoß links, WE 5, Maisonettwohnung: 3 ZKBB, 74,53 m², Dachgeschoß-Spitzgeschoß rechts, WE 6, Maisonettwohnung: 3 ZKBB, 74,53 m². im Kellergeschoß: 114,99 m² Nutzfläche: sechs Kellerräume, großer Wasch-/Trockenkeller mit Fenstern, Fahrradkeller, Hausanschlussraum, Abstellraum, Flure. Weitere Ausstattungen: Gaszentralheizung, Kunststofffenster, Isolierglas, Rollläden, Türsprechanlage mit elektrischem Türöffner, hell geflieste Bäder mit Wanne, helle Innentüren, Keramik-/Laminat-/Kunststofffußböden, Wasseruhren, uvm. Ein Kabelfernsehanschluss liegt bereits im Haus. Ein Verlegen eines Glasfaseranschluss ins Haus ist evtl. möglich. Die jährliche Mieteinnahme beträgt zurzeit ca. 26.071,44 EUR zzgl. der Betriebs-/Heizkostenvorauszahlungen. Eine Steigerung durch eine Mietanpassung ist möglich. Das Haus hat ca. 1804 m³ umbauten Raum. Weitere Informationen: Borghorst hat zwei Bahnstationen. Der Autobahnanschluss A1 und die Innenstadt von Münster sind mit dem PKW über die B54 in ca. 20-30 Minuten erreichbar. Rufen Sie und an und vereinbaren Sie eine Besichtigung.
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