modernes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in guter Wohnlage.

48565 Borghorst

795.000,00 €
Kaufpreis
14
Zimmer
381,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48565 Borghorst
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zimmer
14
Grundstück
509 m2
Wohnfläche
381,1 m2
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
6710672
Anbieter-ID
0-2798
Stand vom
16.11.2021
Kauf­preis
795.000,00 €
Provision für Käufer
3,98 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
152,7 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.2031
Aus­stell­datum
04.10.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1995
letzte Modernisierung
1995
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

In guter Wohnlage liegt dieses 1995 modern gebaute, freistehende, unterkellerte Architektenhaus mit 6 großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnungen, 509 m² Kaufgrundstück und 6 PKW-Stellplätzen. Die Wohnungen im EG haben Terrassen, die im 1.OG und DG Balkone jeweils in sonniger Süd-Westlage und jeweils einen eigenen Kellerraum. Ein allgemeiner Wasch-/Trocken- und Fahrradkeller steht den Mietern zur Verfügung. Alle Wohnungen sind vermietet. Vereinbaren Sie eine Besichtigung. Aufteilung im Erdgeschoß links, WE 1: 2 ZKBT, 58,08 m², Erdgeschoß rechts, WE 2: 2 ZKBT, 58,08 m², 1 Obergeschoß links, WE 3: 2 ZKBB, 58,08 m²; 1 Obergeschoß rechts, WE 4: 2 ZKBB, 58,08 m²; Dachgeschoß-Spitzgeschoß links, WE 5, Maisonettwohnung: 3 ZKBB, 74,53 m², Dachgeschoß-Spitzgeschoß rechts, WE 6, Maisonettwohnung: 3 ZKBB, 74,53 m². im Kellergeschoß: 114,99 m² Nutzfläche: sechs Kellerräume, großer Wasch-/Trockenkeller mit Fenstern, Fahrradkeller, Hausanschlussraum, Abstellraum, Flure. Weitere Ausstattungen: Gaszentralheizung, Kunststofffenster, Isolierglas, Rollläden, Türsprechanlage mit elektrischem Türöffner, hell geflieste Bäder mit Wanne, helle Innentüren, Keramik-/Laminatfußböden, Wasseruhren, uvm. Ein Kabelfernsehanschluss liegt bereits im Haus. Ein Verlegen eines Glasfaseranschluss ins Haus ist evtl. möglich. Die jährliche Mieteinnahme beträgt zurzeit ca. 26.071,44 EUR zzgl. der Betriebs-/Heizkostenvorauszahlungen. Eine Steigerung durch eine Mietanpassung ist möglich. Das Haus hat ca. 1804 m³ umbauten Raum. Weitere Informationen: Borghorst hat zwei Bahnstationen. Der Autobahnanschluss A1 und die Innenstadt von Münster sind mit dem PKW über die B54 in ca. 20-30 Minuten erreichbar. Rufen Sie und an und vereinbaren Sie eine Besichtigung.

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