modernes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in guter Wohnlage.

In guter Wohnlage liegt dieses 1995 modern gebaute, freistehende, unterkellerte Architektenhaus mit 6 großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnungen, 609 m² Kaufgrundstück und 6 PKW-Stellplätzen. Die Wohnungen im EG haben Terrassen, die im 1.OG und DG Balkone jeweils in sonniger Süd-Westlage und jeweils einen eigenen Kellerraum. Ein allgemeiner Wasch-/Trocken- und Fahrradkeller steht den Mietern zur Verfügung. Alle Wohnungen sind vermietet. Vereinbaren Sie eine Besichtigung. Aufteilung im Erdgeschoß links, WE 1: 3 ZKBT, 78,52 m², Erdgeschoß rechts, WE 2: 3 ZKBT, 78,52 m², 1 Obergeschoß links, WE 3: 3 ZKBB, 78,52 m²; 1 Obergeschoß rechts, WE 4: 3 ZKBB, 78,52 m²; Dachgeschoß-Spitzgeschoß links, WE 5, Maisonettwohnung: 5 ZKBB, 98,90 m², Dachgeschoß-Spitzgeschoß rechts, WE 6, Maisonettwohnung: 5 ZKBB, 109,03 m². im Kellergeschoß (teilunterkellert): 78,03 m² Nutzfläche: sechs Kellerräume, großer Wasch-/Trockenkeller mit Fenstern, Fahrradkeller, Hausanschlussraum, Abstellraum, Flure. Weitere Ausstattungen: Gaszentralheizung, Kunststofffenster, Isolierglas, Rollläden, Türsprechanlage mit elektrischem Türöffner, hell geflieste Bäder mit Wanne, Gäste-WC, helle Innentüren, Keramik-/Laminat-/Kunststofffußböden, Wasseruhren, uvm. Ein Kabelfernsehanschluss liegt bereits im Haus. Ein Verlegen eines Glasfaseranschluss ins Haus ist evtl. möglich. Die jährliche Mieteinnahme beträgt zurzeit ca. 32.979,00 EUR zzgl. der Betriebs-/Heizkostenvorauszahlungen. Eine Steigerung durch eine Mietanpassung ist möglich. Das Haus hat ca. 2148 m³ umbauten Raum. Weitere Informationen: Borghorst hat zwei Bahnstationen. Der Autobahnanschluss A1 und die Innenstadt von Münster sind mit dem PKW über die B54 in ca. 20-30 Minuten erreichbar. Rufen Sie und an und vereinbaren Sie eine Besichtigung.