modernes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in guter Wohnlage.

48565 Borghorst

1.055.000,00 €
Kaufpreis
22
Zimmer
522,01 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48565 Borghorst
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zimmer
22
Grundstück
609 m2
Wohnfläche
522,01 m2
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
6710671
Anbieter-ID
0-2795
Stand vom
16.11.2021
Kauf­preis
1.055.000,00 €
Provision für Käufer
3,98 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
152,7 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.2031
Aus­stell­datum
04.10.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1995
letzte Modernisierung
1995
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

In guter Wohnlage liegt dieses 1995 modern gebaute, freistehende, unterkellerte Architektenhaus mit 6 großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnungen, 609 m² Kaufgrundstück und 6 PKW-Stellplätzen. Die Wohnungen im EG haben Terrassen, die im 1.OG und DG Balkone jeweils in sonniger Süd-Westlage und jeweils einen eigenen Kellerraum. Ein allgemeiner Wasch-/Trocken- und Fahrradkeller steht den Mietern zur Verfügung. Alle Wohnungen sind vermietet. Vereinbaren Sie eine Besichtigung. Aufteilung im Erdgeschoß links, WE 1: 3 ZKBT, 78,52 m², Erdgeschoß rechts, WE 2: 3 ZKBT, 78,52 m², 1 Obergeschoß links, WE 3: 3 ZKBB, 78,52 m²; 1 Obergeschoß rechts, WE 4: 3 ZKBB, 78,52 m²; Dachgeschoß-Spitzgeschoß links, WE 5, Maisonettwohnung: 5 ZKBB, 98,90 m², Dachgeschoß-Spitzgeschoß rechts, WE 6, Maisonettwohnung: 5 ZKBB, 109,03 m². im Kellergeschoß (teilunterkellert): 78,03 m² Nutzfläche: sechs Kellerräume, großer Wasch-/Trockenkeller mit Fenstern, Fahrradkeller, Hausanschlussraum, Abstellraum, Flure. Weitere Ausstattungen: Gaszentralheizung, Kunststofffenster, Isolierglas, Rollläden, Türsprechanlage mit elektrischem Türöffner, hell geflieste Bäder mit Wanne, Gäste-WC, helle Innentüren, Keramik-/Laminatfußböden, Wasseruhren, uvm. Ein Kabelfernsehanschluss liegt bereits im Haus. Ein Verlegen eines Glasfaseranschluss ins Haus ist evtl. möglich. Die jährliche Mieteinnahme beträgt zurzeit ca. 32.979,00 EUR zzgl. der Betriebs-/Heizkostenvorauszahlungen. Eine Steigerung durch eine Mietanpassung ist möglich. Das Haus hat ca. 2148 m³ umbauten Raum. Weitere Informationen: Borghorst hat zwei Bahnstationen. Der Autobahnanschluss A1 und die Innenstadt von Münster sind mit dem PKW über die B54 in ca. 20-30 Minuten erreichbar. Rufen Sie und an und vereinbaren Sie eine Besichtigung.

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